3 lucruri de care un dezvoltator imobiliar trebuie sa tina intotdeauna cont

3 lucruri de care un dezvoltator imobiliar trebuie sa tina intotdeauna cont

Pentru dezvoltatorii imobiliari, succesul unui proiect consta in vanzarea rapida a unui numar cat mai mare de apartamente din noul ansamblu rezidential. Cu cat aceste spatii pentru locuit se dau mai rapid, cu atat afacerea este una de succes, iar suma investita poate fi astfel mult mai rapid amortizata. Insa pentru a oferi la cheie un apartament foarte bun, de 2 sau 3 camere, acestia trebuie sa tina cont de o serie de aspecte: confortul, locatia, pretul, finisajele samd. Iata cum ar trebui sa vada un dezvoltator imobiliar intreaga imagine de ansamblu, pentru a fi sigur ca este un jucator important in aceasta piata:

Confortul

Atunci cand oamenii cauta un apartament pentru a-l cumpara, pe langa pret si zona, inca un factor important in decizia de cumparare este confortul. Fie ca vorbim de garsoniere, apartamente de 3 camere sau chiar de penthouse-uri, confortul traseaza o delimitare clara intre un camin confortabil si o casa oarecare.

De aceea, dezvoltatorii imobiliari trebuie sa fie extrem de atenti la acest detaliu, incepand cu finisajele pentru izolare termica si terminand cu materialele pe care le folosesc in cele mai importante zone din acest spatiu: vata minerala bazaltica, gresie, faianta, pal, geamuri etc Odata rezolvat acest punct, putem vorbi deja de un diferentiator important pe piata, cu ajutorul caruia dezvoltatorii unui anumit ansamblu rezidential se pot promova mult mai usor.

Localizarea

Zona in care un ansamblu rezidential este ridicat este extrem de importanta, atat pentru viitorii locatari, cat si pentru dezvoltator. Daca pentru cei care vor locui in aceste apartamente, distanta fata de metrou si posibilitatile din zona conteaza foarte mult, mai ales daca printre membrii familiei se numara si copii mici, pentru constructor sunt importante racordarile rapide la apa, curent electric si modul eficient prin care se va putea oferi agent termic.

In cazul in care zona nu permite legaturi directe catre resursele mentionate, dezvoltatorul imobiliar va trebui fie sa contracteze executarea unui foraj pentru apa, fie sa dezvolte propriul sistem de furnizare a agentului termic.

Siguranta

Siguranta este poate unul dintre cei mai importanti factori de decizie in cumpararea unui apartament, mai ales intr-un ansamblu rezidential nou. Cum in blocurile noi se muta de cele mai multe ori familii tinere, cu unul sau doi copii minori, securitatea perimetrului respectiv trebuie sa fie o prioritate pentru dezvoltatorul imobiliar.

De aceea, acesta trebuie sa puna la dispozitia locatarilor sai o serie de masuri de securitate, ce pot oferi liniste si siguranta ori de cate ori este necesar. Vorbim evident de un sistem performant de supraveghere audio-video si de un personal specializat in securitate, dispus sa intervina prompt ori de cate ori nevoia o cere si sa colaboreze totodata cu organele de ordine si liniste publica.

Iata care sunt principalele lucruri de care un dezvoltator imobiliar trebuie sa tina cont, pentru a fi sigur ca proiectul sau se va transforma intr-o afacere de succes. Siguranta, confortul si zona in care apartamentele sunt localizate sunt pe podiumul factorilor de decizie, atunci cand un cumparator decide sa achizitioneze o casa pentru el si pentru familia sa.

Sursa foto: pixabay.com

Citeste si:  Topul celor mai doriţi angajatori în 2017
loading...

Citeste si:

Comenteaza

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Close