# Costurile ipotecare din Marea Britanie au crescut la cea mai mare parte din venit de la criza financiară

> Payments for first-time buyers rise to 39% of take-home pay, up by 6% from preceding quarter

Publicat: 13 ianuarie 2023, 02:40 · Actualizat: 19 august 2026, 02:28 · Autor: Corina Popescu · Categorie: [Afaceri](https://news24.ro/afaceri/index.html.md) · Pagina web: https://news24.ro/costurile-ipotecare-din-marea-britanie-au-crescut-la-cea-mai-mare-parte-din-venit-de-la-criza-financiara/ · Publicație: News24

![](https://news24.ro/wp-content/uploads/2023/01/6bb5689c-4962-4b53-88ac-014ab320acaf.webp)

Plățile ipotecare din Regatul Unit au crescut la cel mai înalt nivel de la criza financiară din 2008, lovind bugetele proprietarilor de case și făcând mai greu pentru britanici să cumpere o primă proprietate, potrivit furnizorului de credite ipotecare Nationwide.  - salariul gospodăriilor în ultimul trimestru al anului 2022, în creștere de la 33% în ultimele trei luni - și cel mai mare din 2008 - au arătat datele vineri.  Plățile mari ale creditelor ipotecare adaugă presiune asupra finanțelor proprietarilor de case, precum și fac stocul de locuințe mai puțin accesibil, după ce pandemia a declanșat o explozie a prețurilor.  „După 13 ani de costuri ultra-scăzute ale împrumuturilor, cheltuielile lunare vor crește cu sute de lire sterline într-un moment în care presiunile legate de costul vieții sunt deja usturătoare”, a declarat Tom Bill, șeful cercetării rezidențiale din Marea Britanie la Knight Frank .Andrew Harvey, economist senior la Nationwide, a declarat că scăderea accesibilității locuințelor în ultimul an sa datorat în primul rând „costului în creștere al deservirii creditului ipotecar tipic ca urmare a creșterii ratelor ipotecare”.
![Diagramă cu linii ale cumpărătorilor pentru prima dată, % din salariul luat acasă care arată că plățile ipotecare din Regatul Unit au crescut](https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/https%3A%2F%2Fd6c748xw2pzm8.cloudfront.net%2Fprod%2Fa4ebc260-9270-11ed-919c-032e4c5d580f-standard.png?dpr=1&fit=scale-down&quality=highest&source=next&width=700)
Ratele ipotecare au crescut în ultimul an, deoarece Banca Angliei a majorat ratele dobânzilor pentru a contracara inflația ridicată.  Tarifele au crescut apoi după mini-bugetul lui Kwasi Kwarteng din 23 septembrie, care a inclus reduceri mari de taxe nefinanțate.  Ei au declinat după ce Jeremy Hunt a devenit cancelar, dar rămân înalt.  Prețurile caselor din Regatul Unit au crescut cu 19% de la începutul pandemiei, în timp ce veniturile au crescut cu 9%, potrivit Nationwide.  Drept urmare, raportul preț al locuințelor/castiguri pentru noii cumpărători a fost de 5,6% în al patrulea trimestru al anului 2022, chiar sub nivelul maxim din ultimii 40 de ani de 5,9% în ultimele trei luni.  rămâneți angajați” pe termen scurt, deoarece mulți britanici se luptă să economisească pentru un depozit.  Costul vieții este de așteptat să depășească creșterea câștigurilor cu o marjă semnificativă din nou în acest an, în timp ce condițiile de pe piața muncii se preconizează că se vor slăbi.  o greutate suplimentară pentru potențialii proprietari, potrivit Nationwide.

![](https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/https%3A%2F%2Fd1e00ek4ebabms.cloudfront.net%2Fproduction%2F34878bfb-81c6-4888-b8f7-515e01b8acbb.jpg?source=next&fit=scale-down&dpr=2&width=240)

		Taxa de serviciu a unei ipoteci tipice este acum peste media pe termen lung în toate regiunile, dar este cea mai acută în Londra și în sudul Angliei, unde reprezintă 66 și, respectiv, 47% din salariu, potrivit raportului.  ar fi nevoie de peste 15 ani la Londra pentru a economisi pentru un depozit de 20%, mai mult decât dublul timpului din Scoția și nordul Angliei.  La începutul acestei săptămâni, Financial Conduct Authority, autoritatea de reglementare financiară, a declarat că peste trei sferturi de milion de gospodării britanice riscă să nu plătească ipoteca în următorii doi ani.

Sursa: www.ft.com