# Creditele ipotecare cu dobândă fixă pe doi ani cresc la peste 6%.

> Rata medie a creditelor ipotecare pentru un contract fix pe doi ani a crescut la peste 6%, potrivit analiștilor financiari. Moneyfacts, compania de informații financiare, a declarat că cifra de 6,0...

Publicat: 19 iunie 2023, 11:53 · Actualizat: 19 august 2026, 03:01 · Autor: Corina Popescu · Categorie: [Afaceri](https://news24.ro/afaceri/index.html.md) · Pagina web: https://news24.ro/creditele-ipotecare-cu-dobanda-fixa-pe-doi-ani-cresc-la-peste-6/ · Publicație: News24

![](https://news24.ro/wp-content/uploads/2023/06/1687168412_NCP-Office-eGuide-SC-v13-728x90-1.webp)

## Rata medie a creditelor ipotecare pentru un contract fix pe doi ani a crescut la peste 6%, potrivit analiștilor financiari.

Moneyfacts, compania de informații financiare, a declarat că cifra de 6,01% reprezintă cel mai mare nivel de la 1 decembrie, când piața a fost afectată de măsurile incluse în mini-bugetul guvernului Truss.

Acordul mediu de rată ipotecară fixă pe cinci ani a crescut la 5,67 la sută - în creștere de la 5,62 la sută vineri. Rata dobânzii de bază, stabilită de Banca Angliei, este de 4,5%, dar se pare că va crește la cel puțin 4,75% în această săptămână, cel mai înalt nivel din 2008.

Având în vedere că mulți proprietari de locuințe au un credit ipotecar cu rată fixă, creșterea ratei înseamnă că mulți ar putea fi în imposibilitatea de a-și permite proprietatea atunci când expiră înțelegerea lor. Trezoreria a exclus un fond de ajutor ipotecar pentru proprietarii de locuințe în dificultate, temându-se că ar putea exacerba inflația și ar putea duce la creșterea ratelor dobânzilor.

Michael Gove, secretarul de nivelare, a insistat ieri că este mai bine să se ajungă la "cauza principală" a creșterii costurilor de împrumut prin combaterea inflației. O sursă din cadrul Trezoreriei a declarat că un astfel de fond ar fi "total contraproductiv".

Miniștrii colaborează cu băncile pentru a examina opțiuni precum vacanțe de plată sau termene prelungite pentru a ușura durerea celor care se confruntă cu plăți lunare în creștere, dar rezistă solicitărilor partidelor din opoziție de a oferi ajutor direct.

Cu un an în urmă, debitorii puteau obține un credit ipotecar cu rată fixă pe doi ani pentru 3,14%, dar în această săptămână, aceeași afacere costă 5,98%.

O sursă a Trezoreriei a declarat: "Împrumutarea de [bani](https://news24.ro/stiri/bani/) pentru a subvenționa ipotecile riscă să alimenteze și mai mult inflația, forțând Banca Angliei să răspundă cu rate ale dobânzii mai mari. Ar fi total contraproductiv", " . "Singura [politic](https://news24.ro/stiri/politic/)ă cea mai eficientă pentru a ajuta deținătorii de credite ipotecare este de a susține inflația, limitând astfel creșterile ratelor dobânzilor".

Miniștrii consideră că subvenționarea plăților ipotecare ar avantaja, de asemenea, proprietarii de locuințe mai bogați, îngreunând accesul la scara locuințelor pentru cei care cumpără pentru prima dată. Orice schemă de scutire ar necesita, de asemenea, împrumuturi într-un moment în care plățile dobânzilor la datoria guvernamentală sunt în creștere, iar Jeremy Hunt, cancelarul, este disperat să găsească marja de manevră pentru a reduce taxele anul viitor.

![](https://bmmagazine.co.uk/wp-content/uploads/2023/04/NCP-Office-eGuide-SC-v13-728x90-1.jpg)

Gove a declarat pentru BBC1's Sunday cu Laura Kuenssberg: "Dacă cheltuiți [bani](https://news24.ro/stiri/bani/) publici pentru a face față unor crize particulare, în mod inevitabil adăugați la stocul de datorii. Și dacă se adaugă la stocul de datorii, acest lucru pune presiune asupra ratelor dobânzilor. Cel mai rău lucru ar fi să cheltuiești [bani](https://news24.ro/stiri/bani/) pentru a oferi o ușurare pe termen scurt, ceea ce ar însemna că ... finanțele generale se află într-o poziție mai slabă".

Excluderea sprijinului pentru creditele ipotecare a venit în momentul în care au apărut primele semne că turbulențele de pe piața ipotecară încep să cântărească asupra pieței imobiliare. Prețurile medii solicitate au scăzut cu 82 de lire sterline - echivalentul a 0,02% - în luna până la mijlocul lunii iunie, potrivit Rightmove. Site-ul de anunțuri a precizat că declinul a fost prima scădere a prețurilor din acest an și prima dată când prețurile au scăzut în iunie din 2017.

Proprietatea medie din Marea Britanie costă acum 372.812 lire sterline, cu doar 1,1% mai mult decât în urmă cu un an. Rightmove a prezis căderi suplimentare în următoarele câteva luni din cauza creșterilor "semnificative" ale costului ratelor ipotecare din ultimele săptămâni. Până la sfârșitul anului, se așteaptă ca prețurile solicitate să fi scăzut cu 2%.

În ciuda turbulențelor de pe piața ipotecară, site-ul a declarat că cererea cumpărătorilor a rămas rezistentă. În ultimele două săptămâni a fost încă 6% mai mare decât în aceeași perioadă din 2019, deși "mai mult realism în materie de prețuri" din partea noilor vânzători a devansat încetinirea obișnuită a verii. Cea mai mare scădere a prețurilor solicitate în ultima lună a avut loc în Londra, unde acestea au scăzut cu 1,6%. Cu toate acestea, acest lucru maschează o variație considerabilă între cartiere.

Kingston upon Thames a crescut cu 3 procente, în timp ce Harrow a scăzut cu 1,9 procente. În altă parte, nord-estul a fost cel mai mare câștigător în această lună, cu o creștere de 4,9%. Tim Bannister de la Rightmove a declarat: "Rămâne de văzut cum vor reacționa cei care se mută la noile creșteri de rate așteptate".

Ieri, un fost viceguvernator adjunct al Băncii Angliei a prezis că rata de bază ar putea crește de la poziția actuală de 4,5% la aproape 6%. Sir Charlie Bean a declarat pentru Sky News: "Este cu siguranță o situație delicată în acest moment pentru bancă și pentru [guvern](https://news24.ro/stiri/politic/) . . pentru că inflația a fost încăpățânat de ridicată".



Sursa: bmmagazine.co.uk