# Prețurile locuințelor din Marea Britanie ar urma să stagneze în 2024

> Se anticipează că prețurile locuințelor din Marea Britanie vor stagna în 2024, potrivit unei previziuni revizuite a Capital Economics, care estimează acum o creștere modestă de 0,5%, față de o prev...

Publicat: 15 iunie 2024, 03:47 · Actualizat: 19 august 2026, 04:02 · Autor: Corina Popescu · Categorie: [Afaceri](https://news24.ro/afaceri/index.html.md) · Pagina web: https://news24.ro/preturile-locuintelor-din-marea-britanie-ar-urma-sa-stagneze-in-2024/ · Publicație: News24

![](https://news24.ro/wp-content/uploads/2024/06/1718416037_shutterstock_2335496855-scaled.webp)

## Se anticipează că prețurile locuințelor din Marea Britanie vor stagna în 2024, potrivit unei previziuni revizuite a Capital Economics, care estimează acum o creștere modestă de 0,5%, față de o previziune anterioară de 2%.

Această ajustare survine în urma ultimului sondaj realizat de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), care relevă o scădere a cererilor de informații din partea cumpărătorilor, mai puține vânzări convenite și o creștere a reducerilor de preț față de lunile anterioare. Agenții imobiliari atribuie această încetinire creșterii recente a ratelor ipotecare, rata medie a creditului ipotecar cu rată fixă pe cinci ani depășind 5% pentru prima dată din ianuarie.

Constructorul de case Crest Nicholson a remarcat, de asemenea, o "slăbire" a cererii de la Paște, citând "volatilitatea ratelor ipotecare" ca principală cauză. Andrew Wishart, economist senior pentru Marea Britanie la Capital Economics, a subliniat că această scădere a cererii coincide cu cea mai semnificativă creștere susținută a ofertei de locuințe din 2013 încoace, cu excepția perioadei care a urmat redeschiderii pieței după blocarea acesteia.

În pofida creșterii rapide a costurilor ipotecare, prețurile locuințelor au rămas mai rezistente decât se așteptau în ultimele 18 luni. Analiștii consideră că această stabilitate se datorează unei scăderi concomitente a ofertei, cu mai puține persoane care își listează casele pentru vânzare. Cu toate acestea, rapoarte recente indică o creștere a noilor oferte, ceea ce îl determină pe Wishart să prezică faptul că piața va cunoaște în curând un exces de ofertă, ceea ce ar putea duce la o scădere a prețurilor în timpul verii.

Prognoza revizuită a lui Wishart ia în considerare efectul combinat al creșterii ofertei de locuințe și al ratelor ipotecare persistent ridicate, determinând o perspectivă mai conservatoare pentru 2024.

În schimb, alți economiști rămân optimiști. Rob Wood, economist-șef pentru Marea Britanie la Pantheon Macroeconomics, a recunoscut impactul ratelor ipotecare mai ridicate, dar a susținut că o reducere a ratelor dobânzii de către Banca Angliei în cursul acestui an ar putea revigora interesul cumpărătorilor, ceea ce ar putea duce la o creștere a prețurilor locuințelor cu 3% în 2024.



Sursa: bmmagazine.co.uk