Ce este asigurarea de proprietate comercială neocupată?

1

Asigurarea proprietății comerciale neocupate este esențială în peisajul dinamic al pieței noastre imobiliare. Proprietățile comerciale se află adesea în perioade de neocupare.

Fie din cauza renovărilor, a fluctuațiilor pieței sau a unor circumstanțe neprevăzute, proprietățile comerciale neocupate reprezintă provocări unice pentru proprietarii de imobile. Un aspect crucial al gestionării provocării reprezentate de o proprietate vacantă este reprezentat de asigurarea unei acoperiri de asigurare corespunzătoare.

Cu CIA Landlords aveți acces la cele mai bune cotații pentru asigurarea proprietarilor de proprietăți comerciale neocupate.

Care sunt riscurile unei proprietăți neocupate?

Proprietățile comerciale neocupate se confruntă cu o serie de riscuri care diferă de cele ale proprietăților comerciale ocupate. De la acte de vandalism și furturi până la daune potențiale cauzate de elementele meteorologice, o clădire goală este vulnerabilă la diverse pericole. Este posibil ca polițele tradiționale de asigurare a proprietăților comerciale să nu acopere în mod adecvat aceste riscuri specifice asociate spațiilor neocupate, ceea ce face ca pentru proprietarii de imobile să fie esențial să exploreze o opțiune de asigurare mai specializată.

Recunoscând riscurile distincte implicate, CIA Landlords vă poate găsi polițe specializate, concepute special pentru proprietățile comerciale neocupate. Aceste polițe acoperă, de obicei, o serie de amenințări potențiale, inclusiv:

1. Vandalismul și furtul

Clădirile neocupate sunt adesea ținte atractive pentru vandali și hoți. Polițele de asigurare pentru proprietățile comerciale neocupate oferă, de obicei, o acoperire pentru daunele rezultate în urma unor acte de rea intenție, cum ar fi graffiti, ferestre sparte sau bunuri furate. Pentru a preveni acest lucru, CIA Landlords vă poate ajuta să găsiți cea mai bună acoperire pentru proprietățile care sunt vacante pentru o perioadă de până la 12 luni.

2. Protecție de răspundere civilă:

Chiar și atunci când sunt neocupate, proprietățile comerciale pot prezenta riscuri de răspundere civilă. În cazul în care un intrus este rănit în incintă, acoperirea de răspundere civilă poate proteja proprietarii de proprietăți împotriva unor potențiale acțiuni în justiție.

Alte lucruri care sunt acoperite de asigurarea proprietății comerciale neocupate includ:

  • Daunele rău intenționate cauzate de chiriași până la un maxim de 5.000 de lire sterline
  • Furturile comise de chiriași până la un maxim de 5.000 de lire sterline
  • Pierderea chiriei
  • Protecția juridică
  • Daune accidentale complete

Această listă nu este exhaustivă, așa că nu uitați să vizitați site-ul CIA Landlords pentru a afla mai multe despre ceea ce poate fi acoperit în cadrul acestei polițe de asigurare a proprietarilor de proprietăți nelocuite.

Atenuarea costurilor și a impactului financiar

În timp ce asigurarea proprietății comerciale neocupate presupune un cost suplimentar, impactul financiar potențial al faptului de a lăsa o proprietate neasigurată în timpul vacanței poate depăși cu mult primele. Fără o acoperire adecvată, proprietarii de proprietăți se pot trezi răspunzători pentru costuri semnificative de reparații și înlocuire. Haideți să aflăm cum să vă asigurați cea mai bună acoperire pentru dumneavoastră ca proprietar.

Sfaturi pentru asigurarea unei acoperiri accesibile

Managementul riscurilor:

Primul și, probabil, cel mai important lucru pe care trebuie să-l faceți pentru a vă asigura că proprietatea dvs. vacantă este în siguranță, este să puneți în aplicare anumite măsuri. Faptul că proprietatea este vacantă este deja un risc mare în sine, așa că este înțelept să vă asigurați că sunt instalate sau implementate măsuri de securitate, cum ar fi sisteme de supraveghere, alarme și inspecții periodice ale proprietății. Ca urmare a acestui lucru, puteți avea, potențial, prime de asigurare mai mici.

Comunicarea cu asigurătorii:

Comunicarea este întotdeauna esențială! Păstrați linii de comunicare deschise cu furnizorii de asigurări, astfel încât aceștia să fie în permanență la curent cu starea proprietății dumneavoastră. Informați-i cu privire la orice modificare a măsurilor de securitate sau la alte detalii relevante care ar putea avea un impact asupra acoperirii dumneavoastră.

Comparați prețurile:

Nu vă mulțumiți cu prima ofertă de asigurare pe care o primiți. Luați-vă timp pentru a compara ofertele de la diferiți asigurători pentru a găsi cea mai rentabilă și cuprinzătoare acoperire pentru proprietatea dumneavoastră comercială nelocuită. La CIA Landlords, vă garantăm că nu vom fi niciodată întrecuți la prețuri și că veți găsi cea mai bună primă de asigurare a proprietății comerciale neocupate pentru nevoile dumneavoastră!

Întrebări frecvente

Cine are nevoie de asigurare pentru proprietăți nelocuite?

Primul lucru pe care va trebui să îl stabiliți este dacă proprietatea dvs. va fi nelocuită pentru mai mult de 60 de zile. Dacă da, atunci este o idee înțeleaptă să începeți să căutați cea mai potrivită poliță de asigurare pentru nevoile dumneavoastră.

De obicei, proprietățile sunt deschise pentru o perioadă extinsă de timp dacă sunteți un proprietar între chiriași, dacă sunteți în proces de renovare sau reparare a proprietății sau dacă sunteți un proprietar care așteaptă finalizarea vânzării unei proprietăți.

Ce acoperă asigurarea proprietarului pentru proprietăți nelocuite?

Asigurarea proprietarului pentru proprietăți comerciale neocupate acoperă proprietatea propriu-zisă și conținutul, dacă este necesar. Există, de obicei, 3 niveluri de acoperire pentru acest tip de asigurare, de la acoperirea doar a riscurilor majore până la acoperirea integrală a riscurilor, împreună cu posibilitatea de a opta pentru o poliță pe 3, 6 sau 12 luni.

După cum s-a menționat mai sus, există diferite criterii care se încadrează în acest tip de poliță, cum ar fi:

  • Pagube provocate cu rea intenție de către chiriași până la un maxim de 5.000 de lire sterline
  • Furturile comise de chiriași până la un maxim de 5.000 de lire sterline
  • Pierderea chiriei
  • Protecția juridică
  • Daune accidentale complete
  • Acoperirea proprietății neocupate
  • Numai clădiri
  • Clădiri și conținut
  • Cazare alternativă

Ce nu este acoperit?

Asigurarea proprietății comerciale neocupate nu acoperă daunele accidentale sau uzura generală. Acestea sunt criterii de care ar trebui să se ocupe proprietarul însuși.

Pentru mai multe informații despre asigurarea proprietății comerciale neocupate, contactați CIA Landlords astăzi la 01788 818 670.

Sursa: bmmagazine.co.uk

Citește și
Spune ce crezi