Cea mai bună abordare pentru a obține cotații exacte Conveyance pentru vânzări de proprietăți din Marea Britanie

Cumpărătorii de locuințe trebuie să fie foarte preciși atunci când fac cotații pentru vânzări de proprietăți în Regatul Unit.

Există câteva lucruri esențiale pe care trebuie să le rețineți în cazul ofertelor de preț pentru transferuri, iar acest lucru este deosebit de important dacă doriți să cumpărați o proprietate în Regatul Unit de la un vânzător străin. Iată ce trebuie să știți:

– Cotațiile trebuie să fie în lire sterline (GBP).

– Cumpărătorul trebuie să aibă posibilitatea de a vedea proprietatea.

– Oferta de preț ar trebui să includă TVA, iar societatea ar trebui să afișeze numărul de înregistrare în scopuri de TVA.

– Oferta de preț ar trebui să includă, de asemenea, atât onorariile juridice, cât și cheltuielile de judecată.

Ce este Conveyancing?

Conveyancing este procesul prin care se transferă dreptul de proprietate de la vânzător la cumpărător. Scopul Homebuyer conveyancing este de a oferi cumpărătorilor costul de transfer al proprietății. Cumpărătorii pot compara online oferte de transfer de proprietate similare, fără a-și dezvălui datele personale.

Care este scopul Conveyancer-ului?

Scopul Conveyancer-ului este de a face ca procesul de transfer de proprietate să fie rapid, astfel încât cumpărătorul sau vânzătorul să facă schimbul de contracte cât mai repede posibil. Acesta este momentul în care oferta acceptată devine obligatorie din punct de vedere juridic și oricare dintre părți trebuie să finalizeze la prețul de cumpărare convenit în cadrul schimbului de contracte. Fiecare parte are un expert juridic care acționează în numele său și care se ocupă de interesele sale. Expertul juridic al cumpărătorului efectuează cercetări privind proprietatea. Scopul este de a reduce la minimum riscurile legate de proprietate care ar putea fi asociate cu proprietatea.

Care este procesul agentului imobiliar?

Procesul Agentului imobiliar implică două etape: Pre-calificarea și achiziția. În cadrul Pre-Calificării, va trebui să participați la o casă deschisă sau să vă întâlniți cu potențialii vânzători pentru a stabili dacă aceștia sunt sau nu interesați să vă vândă casa. Apoi, veți desemna un agent imobiliar pentru a vă vedea proprietatea. Între timp, ați efectuat o verificare a capacității de plată și veți căuta noua dumneavoastră casă. Dacă vă găsiți următoarea locuință, veți face o ofertă „sub rezerva încheierii unui contract”. Aceasta poate fi acceptată și, după o eventuală negociere, vânzătorul poate accepta prețul oferit de dumneavoastră. În acest moment, veți efectua o expertiză a proprietății și veți face schimb de informații cu vânzătorul. În acest caz, serviciul de comparare a tranzacțiilor pentru cumpărători de locuințe este foarte util. Puteți să găsiți un Conveyancer aprobat de creditor și să dați instrucțiuni știind care va fi costul transferului pentru achiziționarea proprietății dumneavoastră.

Conveyancerul dumneavoastră va pregăti contractul de cumpărare și va revizui contractul de vânzare al vânzătorului.

Cum să obțineți cotații precise pentru Conveyancing pentru vânzările de proprietăți în Marea Britanie

Poate fi dificil să găsiți cel mai bun expert în conveyancing pentru nevoile dumneavoastră specifice. Pentru a obține o ofertă de conveyancing personalizată, este important să folosiți un site de comparare, cum ar fi Homebuyer Conveyancing, pentru a compara prețurile. Puteți, de asemenea, să vă uitați la recenziile online ale fiecărei firme de solicitor pentru a vă face o idee despre cât de reputați sunt.

Găsiți un expert în Homebuyer Conveyancing care să fie potrivit pentru dumneavoastră

Un lucru important de luat în considerare atunci când alegeți un expert juridic Homebuyer Conveyancing este experiența și istoricul acestora în cadrul vânzărilor de proprietăți în Marea Britanie. Dacă sunteți în căutarea unei persoane care a lucrat în trecut cu tranzacții imobiliare în Marea Britanie, ar fi bine să luați în considerare acest lucru. Aceștia trebuie să fie aprobați de creditorul ipotecar, motiv pentru care filtrul de căutare Homebuyer Lender este atât de important.

Comparați ofertele Homebuyer Conveyancing de la diferite firme

Atunci când selectați o firmă, este de asemenea important să luați în considerare intervalul de prețuri pe care îl oferă clienților lor. Asigurați-vă că comparați cotațiile naționale vs locale înainte de a lua o decizie!

Sfaturi pentru o tranzacție imobiliară de succes

Pentru a transmite cu succes vânzările de proprietăți în Marea Britanie, este important să începeți cu instrumentele potrivite. Acest lucru înseamnă să folosiți software-ul corect de comparare a transferurilor și să urmați procedurile corecte de transfer.

Pentru a începe, utilizați serviciul de comparare Homebuyer Conveyancing. Acest instrument de ofertare online vă permite să creați un dosar simplu și precis de comparare a transferurilor de proprietate. De asemenea, puteți utiliza acest instrument pentru a analiza adecvarea cumpărătorilor de locuințe pentru proprietatea dvs. și pentru a compara prețurile între cumpărători și vânzători.

Utilizați și dumneavoastră instrumentele potrivite atunci când cumpărați o proprietate în Marea Britanie. Folosiți un avocat sau o agenție imobiliară care oferă un software de transfer online transparent și care respectă procedurile adecvate. Procedând astfel, procesul de transfer va fi mai ușor și mai eficient. Întrebați agentul imobiliar ce referințe câștigă

Urmați procedurile corecte pentru a cumpăra acasă vânzări de proprietăți în Marea Britanie

Cumpărătorii de locuințe ar trebui să respecte toate procedurile necesare atunci când cumpără o proprietate în Marea Britanie:

• Solicitați îndrumări de la un avocat sau de la un agent imobiliar cu experiență în vânzarea de proprietăți în Regatul Unit.
• Urmați toți pașii descriși în „The Homebuyer’s Guide to Buying British Property” (disponibil pentru descărcare gratuită de pe acest site).
• Examinați casele cu prietenii sau familia înainte de a face o ofertă.
• Verificați toate ofertele înainte de închidere.
• Luați în considerare orice costuri suplimentare asociate achiziționării unei case în Anglia/Galeză, cum ar fi Council Tax.

Concluzie

Homebuyer conveyancing poate fi o modalitate excelentă de a obține oferte precise de conveyancing pentru vânzarea și cumpărarea de proprietăți în Marea Britanie. Cu toate acestea, este important să vă acordați ceva timp pentru a vă pregăti listarea și strategia de promovare înainte de a începe. Utilizând instrumentele potrivite și urmând procedurile corecte, vă puteți asigura că procesul de cumpărare a locuinței dvs. este de succes.