De ce certificatul de siguranță a gazelor este esențial atunci când cumpărați / vindeți o casă în Marea Britanie

Certificatul de siguranță a gazelor este una dintre cerințele de care veți avea nevoie înainte de a cumpăra/vinde o casă în Marea Britanie. Certificatul se obține după ce se finalizează o verificare de siguranță a tuturor instalațiilor de gaz.

În termeni simpli, un certificat de gaz este un document care arată că toate aparatele de gaz din casa pe care o vindeți/cumpărați sunt sigure și pot fi folosite în siguranță de următorul chiriaș.

În Marea Britanie, certificatul de siguranță a gazelor este un document legal care protejează atât vânzătorul, cât și cumpărătorul. Un certificat de gaz este dovada că o casă este sigură pentru a fi ocupată și că toate conexiunile de gaz și aparatele funcționează așa cum trebuie.

Obținerea unui certificat de siguranță a gazelor este un lucru esențial pe care trebuie să îl faceți dacă doriți să vă vindeți casa. Pentru ca tu să obții certificatul pentru casa ta, un expert certificat trebuie să vină și să inspecteze instalațiile de gaz înainte de a da un certificat de sănătate.

Ce presupune o verificare a siguranței gazelor?

Instalațiile necorespunzătoare, aparatele deteriorate, conductele de gaz sparte sunt principalele cauze ale scurgerilor de gaz în majoritatea locuințelor. Unele scurgeri au provocat accidente mortale, în timp ce majoritatea au fost reparate înainte de a fi prea târziu. Ca urmare, certificatul de siguranță a gazelor a devenit o cerință legală, astfel încât să se reducă riscul de explozii și accidente în casele din Marea Britanie.

Ce inspectează inginerii profesioniști în domeniul siguranței gazelor? Aceștia;

• Verifică pasajele de ventilație pentru a se asigura că nu sunt blocate și că funcționează corect.
• Asigurați-vă că dispozitivele de siguranță, cum ar fi detectoarele de monoxid de carbon și alarmele de fum, funcționează eficient.
• Asigurați-vă că aparatele cu gaz ard la presiunea recomandată.
• Asigurați-vă că există o circulație adecvată a aerului și că gazele nocive ies complet din casă.
• Efectuați o verificare de siguranță pentru a vă asigura că racordurile și țevile sunt în condiții de funcționare corecte.

Dar este esențial de știut că guvernul britanic recunoaște doar o verificare a gazului efectuată de ingineri înregistrați. Așadar, puteți vizita https://www.landlord-certificates.co.uk/ pentru a obține experți care să vă inspecteze casa și să obțină un certificat valabil.

Ce se întâmplă dacă există defecțiuni?

În unele ocazii, o defecțiune identificată în timpul inspecțiilor poate fi considerată ca fiind o urgență. Atunci când se întâmplă acest lucru, inginerii trebuie să emită un aviz de urgență. Uneori, proprietarul locuinței poate fi obligat să oprească prompt și urgent sistemul de gaz pentru a asigura siguranța persoanelor care locuiesc în proprietate.

Inginerii de siguranță a gazelor vor înregistra și explica defecțiunile identificate. Aceștia vor emite apoi un raport și vor organiza o vizită de monitorizare.

De ce să solicitați un certificat de siguranță a gazelor?

Cerință legală;

Certificatul de gaz este o cerință legală; de aceea, în calitate de proprietar de locuință sau de administrator al unei proprietăți de închiriat, nu aveți altă opțiune decât să îl solicitați. Legea britanică prevede că trebuie să inspectați anual toate conductele de gaz și aparatele de gaz din proprietatea dumneavoastră. Fără un certificat de gaz, nu vi se poate permite să vă închiriați sau să vă vindeți casa. În plus, riscați să atrageți o amendă de 6.000 de lire sterline și, în cel mai rău caz, închisoarea.

Dacă aveți o sobă cu lemne sau un foc de cărbune în proprietate, legea impune instalarea unor detectoare de fum. Nu este responsabilitatea cumpărătorului sau a chiriașului să asigure siguranța aparatelor cu gaz; dumneavoastră, în calitate de vânzător sau proprietar al locuinței, purtați în mod direct această responsabilitate.

Vă economisește bani;

Abia după inspecția gazelor din casă puteți afla ce aparate trebuie înlocuite sau reparate. Astfel s economisiți banii pe care i-ați fi putut folosi în cazul în care ar fi avut loc un accident sau o explozie. În plus, aparatele defecte consumă mai mult gaz decât se așteaptă. Acest lucru implică faptul că, atunci când dumneavoastră sau chiriașii dumneavoastră folosesc un aparat defect, vor cheltui mai mult pe facturile de gaz.

Evitați stresul;

Nimic nu este mai bun decât să ai liniștea de a ști că există o posibilitate minimă sau inexistentă de a avea o scurgere de gaz sau o explozie în gospodăria ta. De asemenea, veți fi liniștit știind că v-ați îndeplinit toate obligațiile legale în ceea ce privește siguranța gazelor.

Întreținerea ventilației;

Întreținerea corespunzătoare a sistemului de ventilație este un alt motiv pentru care aveți nevoie de un certificat de siguranță a gazelor în Marea Britanie. O inspecție va asigura că sistemul de ventilație funcționează eficient, optim. Acest lucru ajută la evitarea scurgerilor de gaze periculoase, cum ar fi monoxidul de carbon, care pot provoca cu ușurință moartea. Astfel, este un lucru excelent să obțineți un certificat de siguranță a gazelor pentru a vă asigura că nu există scurgeri de gaze, că aerul respirat în interiorul casei dumneavoastră este curat.

Evitați accidentele;

Trebuie să vă amintiți că gazele naturale ard foarte repede cu o singură scânteie. Dacă nu efectuați inspecții periodice de siguranță a gazelor naturale, crește probabilitatea accidentelor cauzate de scurgeri de gaze. Atunci când există gaze naturale în casă, chiar și ceva la fel de mic ca și acționarea unui întrerupător electric poate provoca un incendiu.

Atunci când există o acumulare de gaz monoxid de carbon în casă, rezultatele finale pot fi fatale. Scurgerile de gaz duc cu ușurință la explozii, fie că este vorba de locuințe sau de spații industriale. Puteți evita ca astfel de incidente să se întâmple dacă apelați la un inspector de gaze profesionist care să vină și să efectueze inspecții regulate.

Evitați scurgerile de monoxid de carbon;

De ce este important acest lucru? Ei bine, pe baza unor cercetări anterioare, cel puțin 50 de persoane mor anual din cauza otrăvirii cu monoxid de carbon în întreaga lume; alte 4000 au nevoie de asistență medicală anual din cauza expunerii la acest gaz nociv.

Cel mai înspăimântător lucru despre monoxidul de carbon este faptul că este inodor și incolor. Observi doar simptomele și, până atunci, este adesea prea târziu. Pentru a-l detecta, asigurați-vă că instalați o alarmă de monoxid de carbon în proprietățile dumneavoastră înainte de a vinde/cumpăra.

De ce aveți nevoie de certificatul de gaz ca proprietar de locuință?

Este foarte important să obțineți un certificat de siguranță a gazelor în Marea Britanie, ca proprietar de locuință. De ce?

• Pentru a asigura siguranța persoanelor care locuiesc în casă.
• Este posibil ca asigurarea dumneavoastră să o solicite.
• Este o cerință pentru garanția unor aparate, în special pentru cele care au o garanție pe termen lung.

În concluzie;

Am putea continua la nesfârșit să subliniem rolul critic pe care îl joacă inspecția de siguranță a gazelor în locuințe. Având în vedere motivele de mai sus, dacă doriți să cumpărați/vindeți o casă, este clar că verificarea siguranței gazelor este esențială și obligatorie. Asigurați-vă că apelați la serviciile unui inginer profesionist și certificat care să vină și să facă inspecția gazelor. Acesta vă va elibera apoi certificatul; este recomandabil să faceți inspecția cel puțin o dată pe an. Dacă sistemul dvs. de gaz este vechi sau uzat, atunci inginerul vă poate sugera să efectuați inspecțiile de gaz mai regulat.