Început de criză imobiliară? Scade numărul de tranzacții imobiliare

În total, în primul trimestru al anului 2019 au fost efectuate 116.109 tranzacții imobiliare.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna martie 2019, în București – 7.619, Ilfov – 4.080, Cluj – 2.978. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Sălaj – 255, Gorj – 198, Olt – 117.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna martie 2019, a fost de 30.703, cu 4.740 mai mare față de luna martie 2018.  Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în București – 8.459, Timiș – 2.195, Iași – 1.906. La polul opus, se află județele Mehedinți – 73, Sălaj– 66, Harghita – 62.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în cea de-a treia lună a anului 2019 sunt Timiș – 936, Dolj – 506, Galați – 458.

Prețuri oscilante

Potrivit unei analize efectuate de site-ul de imobiliare Flatfy.ro, prețurile la ansamblurile rezidențiale noi sunt în continuă schimbare. De exemplu, în București, prețul minim/mp a scăzut cu 90 de euro, iar in Cluj-Napoca a crescut cu 200 de euro/mp.

Aceste prețuri pot fi însă influențate și de diferite promoții pe care le efectuează dezvoltatorii imobiliari, dar și numărul de locuințe disponibile vs. cerere.

Mai multe construcții

Potrivit unei analize efecutate de Institutul Național de Statistică, primele două luni ale anului 2019 față de primele două luni din 2018, în România a crescut numărul de construcții. „Volumul lucrărilor de construcţii ca serie brută, a crescut pe total, cu 4,7%. Pe elemente de structură au avut loc creşteri la lucrările de reparaţii capitale cu 18,7% şi la construcţii noi cu 8,6%. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au scăzut cu 14,0%. Pe obiecte de construcţii, au avut loc creşteri la clădirile rezidenţiale cu 26,8% şi la clădirile nerezidenţiale cu 7,4%. Construcţiile inginereşti au scăzut cu 9,4%. Ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut, pe total, cu 1,1%, scădere reflectată în lucrările de întreţinere şi reparaţii curente cu 13,5%. Creşteri s-au înregistrat la lucrările de reparaţii capitale cu 14,7% şi la lucrările de construcţii noi cu 4,2%. Pe obiecte de construcţii, volumul lucrărilor de construcţii inginereşti a scăzut cu 10,8%. Creşteri s-au înregistrat la clădirile rezidenţiale cu 21,8% şi la clădirile nerezidenţiale cu 3,4%”, informează INS.