Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) repornește sistemul e-Terra săptămâna viitoare. Decizia tehnică vine la capătul unui blocaj informatic sever care a paralizat piața imobiliară din România și a lăsat mii de cumpărători fără posibilitatea de a-și finaliza creditele bancare.
Ce s-a întâmplat cu baza de date a proprietăților
V-ați gândit vreodată ce se întâmplă când statul este decuplat brusc de la propriile servere? Directoratul Național de Securitate Cibernetică a confirmat oficial că incidentul a fost un atac de tip ransomware. Hackerii au lovit direct în infrastructura digitală de cadastru.
Atacul a criptat și a șters o parte din infrastructura de virtualizare a instituției. Dar baza de date centrală cu evidența proprietăților nu a fost afectată, iar până acum nu există dovezi că atacatorii au accesat aceste date. O analiză detaliată publicată recent de Financiarul arată că echipe de la ANCPI, STS și Cyberint lucrează non-stop la reconstrucția infrastructurii și la repunerea aplicației în cloud-ul guvernamental.
Și platforma ePay.ancpi.ro a picat în timpul atacului. Utilizatorilor li s-a recomandat schimbarea parolelor, iar plata electronică urmează să fie mutată ulterior pe un nou modul software.
Mii de dosare ipotecare blocate în bănci
Numai că blocajul nu a lovit doar circuitul tehnic al înregistrărilor. A lovit în plin calendarul comercial al pieței imobiliare. Când o tranzacție finanțată prin ipotecă nu poate fi înscrisă la timp, dezvoltatorii își amână încasările. Băncile își împing mai departe utilizarea liniilor de credit aprobate, iar cumpărătorii rămân cu dosare suspendate exact în faza în care actele de publicitate imobiliară sunt obligatorii.
Cifrele vorbesc de la sine.
Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro, citat de Mediafax, a explicat dimensiunea exactă a pagubelor din piață. „Situația actuală este una fără precedent și este mult mai gravă, extinzându-se mai departe de tranzacțiile cu locuințe noi purtătoare de TVA 9%. Fiecare săptămână în care sistemele ANCPI nu funcționează este sinonimă cu aproximativ 1.500 de dosare de credit ipotecar amânate, cu o valoare cumulată de peste 131 de milioane de euro.”
Până la urmă, presiunea financiară a continuat să se acumuleze în fiecare săptămână de inactivitate.
Reguli noi pentru extrasele de carte funciară
Guvernul a anunțat pașii procedurali pentru reluarea activității. Pe toată durata întreruperii, cererile depuse fizic la ghișeu, prin poștă sau prin curier au fost înregistrate cu data și ora primirii. La repunerea în funcțiune, aceste solicitări (împreună cu actele instrumentate de notarii publici înainte de blocaj și neînregistrate la OCPI-uri) vor fi introduse în registrul electronic cu păstrarea rangului.
Iar pentru tranzacțiile aflate în curs, efectul practic imediat este că extrasele de carte funciară deja emise și valabile la momentul incidentului au fost prelungite automat cu numărul de zile în care sistemul a fost indisponibil. Măsura reduce riscul ca actele notariale încheiate în această perioadă să piardă prioritatea la înscriere.
Presiune uriașă pe piața de electricitate
Dincolo de criza imobiliară internă, sectorul energetic românesc traversează propriile turbulențe. Eșecul lucrărilor de dragaj forțează piața de electricitate sub presiune. Să fim serioși, costurile operaționale cresc rapid pentru marii jucători. Hidroelectrica pune la bătaie 4,8 milioane de euro pentru asigurările angajaților, o sumă care reflectă noile standarde de protecție din industrie.
Dar veștile din zona energiei vin și cu deblocări majore. Rafinăria Petrotel repornește în 45 de zile după acordul SUA obținut de România, procesul urmând să se desfășoare exclusiv fără petrol rusesc. La nivel internațional, proiectul eolian Ørsted repornește după decizia instanței din SUA.
Cum reacționează piețele la crizele globale
Și bursele răspund instantaneu la șocurile externe. Petrolul a urcat la 87,72 dolari pe baril, în timp ce Donald Trump a cerut compensații din partea Iranului. Tensiunile geopolitice se amplifică pe toate fronturile. Atacul masiv la Kiev și Zaporojie s-a soldat cu 5 morți, aducând noi incertitudini pe piețele est-europene. Pe un alt continent, Columbia declară stare de urgență după un cutremur devastator.
Iar nota de plată pentru economiile mari devine tot mai grea. Uniunea Europeană riscă pierderi de 180 de miliarde de euro din cauza contextului economic actual volatil.
Pe plan intern, bursa de la București arată o reziliență surprinzătoare. Indicele BET a urcat cu 1,3% după reconfirmarea ratingului Baa3. Imediat după acest anunț tehnic, statul român s-a împrumutat mai ieftin pe piețele financiare pentru titlurile de stat cu scadența pe 10 ani.
