Un ghid complet al certificatelor de siguranță

1

În calitate de proprietar de imobile, aveți anumite obligații, iar printre acestea se numără sarcina primordială de a vă proteja chiriașii. Un certificat CP12 legitim joacă un rol esențial în îndeplinirea acestei responsabilități. Haideți să intrăm în detaliile a ceea ce implică acest certificat și să înțelegem semnificația sa pentru proprietățile dvs. locative.

Iată care sunt informațiile esențiale pe care ar trebui să le cunoașteți…

Ce presupune certificarea CP12 pentru gaze?

Certificarea CP12, cunoscută și sub numele de certificat CP12 sau certificat de siguranță a gazelor, este un document vital care joacă un rol esențial în asigurarea siguranței și conformității aparatelor de gaz din Regatul Unit. Această evaluare examinează starea și eficiența operațională a diverselor aparate de gaz.

Distincție între certificatul CP12 și certificatul de siguranță a gazelor

Înțelegerea domeniului certificatelor de siguranță a proprietarilor poate părea perplexă, în special atunci când se întâlnesc termeni precum certificare CP12, certificat CORGI, certificat de siguranță a proprietarilor, certificat de siguranță a gazelor. Vestea liniștitoare este că, în esență, toate acestea se referă la același lucru.

Acum, haideți să ne adâncim în specificul certificării CP12.

Geneza CP12: Prezentarea CORGI Proforma 12

CP12, sau CORGI Proforma 12, provine de la acronimul CORGI, care reprezintă Council for Registered Gas Installers. Acest consiliu a jucat un rol substanțial în supravegherea siguranței gazelor în Regatul Unit din 1991 până în 2009. În toată această perioadă, certificarea a fost identificată ca fiind certificatul CP12.

Evoluția titlurilor

În 2009, a avut loc o schimbare semnificativă în domeniul siguranței gazelor, odată cu înființarea registrului Gas Safe, care a preluat responsabilitățile de la CORGI. În consecință, certificatul CP12 a îmbrățișat în mod oficial noi titluri, cum ar fi Landlord Gas Safety Certificate și Gas Safety Record.

De ce persistă utilizarea CP12

În ciuda modificării nomenclaturii, mulți încă mai persistă în utilizarea termenului CP12, probabil datorită semnificației sale istorice. Prin urmare, atunci când întâlniți referiri la CP12, înțelegeți că acesta corespunde în esență unui certificat sau unui registru de siguranță a gazelor pentru proprietari.

Pentru proprietarii de locuințe: Respectarea siguranței gazelor

Deși nu există un „certificat de siguranță a gazelor pentru proprietari” specific pentru locuințele private, prioritatea siguranței rămâne crucială. Aceasta implică menținerea registrelor de siguranță a gazelor și asigurarea unor inspecții și întrețineri regulate ale aparatelor de gaz. Indiferent dacă este denumit certificat de siguranță a gazelor, certificat de siguranță a gazelor pentru proprietari sau certificat CP12, obiectivul comun este consecvent: asigurarea siguranței gazelor în proprietatea dumneavoastră. Denumirea poate fi diferită, dar dedicarea pentru siguranță rămâne de neclintit.

Conformitate obligatorie pentru proprietarii de locuințe și de proprietăți comerciale

În Regatul Unit, este o cerință legală ca proprietarii de locuințe și proprietarii de proprietăți comerciale să programeze întreținerea regulată a aparatelor de gaz, asigurând atât eficiența, cât și siguranța. În mod semnificativ, certificatele de siguranță a gazelor se acordă pentru o durată de 12 luni și necesită reînnoire anuală.

Prezentare generală a certificatului de siguranță a gazelor

În fiecare an, proprietarii de imobile sunt obligați să organizeze o vizită a unui inginer înregistrat Gas Safe pentru o examinare completă a spațiilor lor. Pe parcursul acestei evaluări, inginerul asigură siguranța și performanța optimă a instalațiilor și aparatelor de gaz.

Iată ce puteți anticipa în timpul inspecției

➔ Evaluarea ventilației: Inginerul confirmă faptul că aparatele cu gaz au o ventilație suficientă pentru o ardere adecvată a gazului.

➔ Inspecția dispozitivelor de siguranță: Se efectuează o testare amănunțită a tuturor mecanismelor de siguranță pentru a verifica eficacitatea acestora.

➔ Examinarea coșului de fum sau a coșului de fum: Inginerul se asigură că toate fumurile de combustie ies din proprietate în condiții de siguranță prin intermediul unei ventilații adecvate.

➔ Declarația de defecțiune: În cazul în care se identifică defecte sau defecte, inginerul declară aparatul afectat ca fiind nesigur și recomandă acțiunile necesare pentru remediere.

Componentele unui certificat de siguranță a gazelor

După efectuarea serviciului anual, inginerul înregistrat Gas Safe înregistrează informații vitale în Certificatul de siguranță a gazelor, inclusiv:

  • Data inspecției
  • Adresa proprietății
  • Descrieri și localizări ale aparatelor și coșurilor de fum verificate
  • Identificarea defecțiunilor și a defectelor
  • Rezultatele verificărilor de siguranță operațională
  • Numele și numărul de înregistrare al inginerului
  • Durata unei verificări a siguranței gazelor

Durata certificării siguranței gazelor

Timpul necesar pentru o verificare a siguranței gazelor depinde de factori precum dimensiunea proprietății și numărul de aparate și echipamente de gaz care sunt examinate. În medie, inspecția durează de obicei în jur de 30-40 de minute. Cu toate acestea, prezența unor probleme identificate care necesită reparații poate prelungi atât durata, cât și costurile asociate

Pentru a simplifica procesul, asigurați-vă că toate aparatele sunt ușor accesibile și că există o alimentare neîntreruptă cu gaz. În cazurile în care nu este posibil să se facă reparații imediate, devine responsabilitatea proprietarului de a restricționa utilizarea aparatelor. Neobținerea unei certificări CP12 pentru fiecare proprietate de închiriat poate duce la amenzi și la potențiale consecințe juridice. Prin urmare, respectarea reglementărilor este crucială pentru protejarea atât a ocupanților proprietății, cât și a proprietarilor.

Certificarea siguranței gazelor de către Serviceteam

În calitate de furnizor de servicii acreditat și înregistrat, Serviceteam aderă meticulos la reglementările industriale și guvernamentale, asigurându-se că serviciile sale de întreținere a proprietății și de siguranță a gazelor nu sunt doar eficiente, ci și sigure. Noi simplificăm procesul de programare a clienților pentru a-și programa certificatul CP12 și serviciile de siguranță a gazelor, oferind disponibilitate 24/7 pentru a oferi asistență promptă ori de câte ori este nevoie.

Sunteți gata să vă asigurați certificatul anual de siguranță a gazelor? Programați astăzi o vizită din partea inginerului nostru de siguranță a gazelor!

Sursa: bmmagazine.co.uk

Citește și
Spune ce crezi