Controverse privind implicarea personală în integrarea criptomonedelor în credite ipotecare din SUA

Senatorii democrați au reacționat rapid după ce William Pulte, directorul Agenției Federale pentru Finanțarea Locuințelor (FHFA), a cerut ca Fannie Mae și Freddie Mac să analizeze posibilitatea de a lua în calcul criptomonedele în evaluarea riscului pentru creditele ipotecare, fără a fi nevoie ca acestea să fie convertite în dolari americani. Jeff Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono și Bernie Sanders au trimis o scrisoare în care atrag atenția că această inițiativă ar putea destabiliza piața imobiliară și ar putea aduce riscuri mari pentru consumatori. Subiectul crypto și credite ipotecare a devenit astfel unul de maxim interes pentru piața financiară.

Senatorii susțin că „ați ordonat această măsură fără să existe o analiză serioasă”. Ei avertizează că „criptomonedele sunt extrem de volatile, iar oamenii ar putea ajunge să-și piardă casele dacă piața se prăbușește”. „FHFA nu a reușit să gestioneze riscul crypto în trecut. Criza bancară din 2023, când trei bănci au dat faliment din cauza expunerii la criptomonede, este un exemplu clar”, au mai adăugat senatorii.

Un alt aspect important menționat de senatori este faptul că soția lui Pulte deține până la 2 milioane de dolari în criptomonede, ceea ce ridică semne de întrebare privind un posibil conflict de interese. Acest detaliu pune sub semnul întrebării imparțialitatea deciziilor luate de conducerea FHFA privind piața crypto.

Senatorii aduc în discuție și posibilele avantaje pe care le-ar putea obține persoane cu legături în industria crypto, inclusiv familia fostului președinte Donald Trump. Ei atrag atenția că Trump și apropiații săi sunt implicați în platforme de tranzacționare, tokeni, monede stabile, afaceri de mining și chiar monede meme. „Trump are o rețea extinsă în domeniul crypto, de la platforme de tranzacționare la monede stabile”, au transmis democrații. Ei se întreabă cum se poate asigura corectitudinea propunerilor dacă persoane cu astfel de interese sunt implicate direct sau indirect în procesul decizional privind creditele ipotecare.

Pulte este președintele consiliilor de administrație ale ambelor instituții, Fannie Mae și Freddie Mac, iar senatorii îl acuză că a numit în aceste consilii persoane cu legături strânse cu industria crypto. Această situație ridică semne de întrebare privind transparența și obiectivitatea procesului de aprobare a noilor reguli pentru credite ipotecare. Senatorii subliniază: „Orice modificare trebuie aprobată de consilii, dar dumneavoastră sunteți președintele ambelor. Consiliile sunt dominate de persoane alese de dumneavoastră”. Astfel, există îngrijorări că deciziile privind piața crypto și creditele ipotecare ar putea fi influențate de interese personale sau de grup.

Democrații critică lipsa de claritate a ordinului emis de Pulte și cer explicații detaliate privind modul în care Fannie Mae și Freddie Mac vor elabora propunerile pentru includerea crypto în creditele ipotecare. Ei atrag atenția că nu există informații clare despre modul de evaluare a riscurilor sau despre consultarea publicului. Senatorii compară această situație cu lansarea unui proiect fără planificare, subliniind că în 2021, Fannie Mae a considerat folosirea criptomonedelor și stablecoin-urilor pentru depozite sau garanții drept cea mai puțin utilă aplicație a blockchain-ului în domeniul imobiliar.

Democrații i-au cerut lui Pulte să răspundă până pe 7 august la o serie de întrebări, inclusiv despre comunicările interne privind crypto, procesul de aprobare a ordinului și modul în care va evita conflictele de interese. Ei avertizează că, dacă nu primesc răspunsuri clare, ar putea urma investigații suplimentare și presiuni politice majore în domeniul creditelor ipotecare.

Până acum, FHFA nu a oferit comentarii oficiale. Dacă planul lui Pulte va fi implementat, există riscul ca persoane să obțină credite ipotecare pe baza portofoliilor crypto, iar o prăbușire a pieței să provoace pierderi uriașe pentru bănci și consumatori. Riscurile legate de volatilitatea crypto și securitatea activelor digitale sunt reale și nu pot fi ignorate.

Senatorii spun că nu trebuie să transformăm creditele ipotecare într-un pariu pe criptomonede. Lupta dintre democrați și susținătorii crypto abia începe, iar viitorul creditelor ipotecare va depinde de modul în care autoritățile vor gestiona aceste riscuri. Rămâne de văzut dacă publicul va accepta să cumpere locuințe cu Bitcoin sau dacă presiunea politică va bloca această inițiativă înainte să devină realitate.

Sursa: financiarul.ro