Mark Dixon plănuiește o expansiune ambițioasă cu 2.000 de noi birouri IWG

Mark Dixon, director executiv și fondator al IWG, cunoscut anterior sub numele de Regus, se lansează în planuri ambițioase de a deschide 2.000 de birouri noi în Marea Britanie în următorii cinci ani.

Această expansiune substanțială are ca scop consolidarea semnificativă a prezenței IWG, care se pregătește pentru o potențială listare la Bursa de Valori din New York.

Dixon operează în prezent aproximativ 400 de centre în Marea Britanie și intenționează să ajungă la 2.500 de centre în următorii cinci-șase ani. IWG, renumit pentru soluțiile sale de lucru flexibile sub mărci precum Regus și Spaces, caută în mod activ locații la nivel național, de la centrele orașelor până la zone suburbane.

Obiectivele ambițioase ale lui Dixon au stârnit scepticism din partea unor rivali din industrie, dar el rămâne ferm convins că narațiunea unei reveniri totale la birou este exagerată. El susține că aversiunea indivizilor față de naveta va juca un rol mai important în modelarea alegerilor lor pentru locul de muncă decât directivele corporatiste.

În ciuda faptului că unele multinaționale și-au restrâns politicile de lucru la distanță pe fondul încetinirii recrutărilor și al concedierilor, IWG rămâne încrezător în cererea de spații de lucru flexibile. În ultimul an, IWG a deschis deja 65 de centre noi în Marea Britanie, de la spații de lucru de lux, în stil Art Deco, în Londra, până la locații în afara marilor orașe.

Strategia de expansiune a companiei se bazează în principal pe acorduri de management, care permit IWG să opereze birouri în numele proprietarilor în schimbul unei taxe. Acest model atenuează riscurile asociate cu închirierea directă a blocurilor de birouri și se aliniază cu viziunea IWG de a deveni o entitate centrată pe management, asemănătoare cu Marriott în sectorul hotelier.

Orientarea IWG către acorduri de management are ca scop, de asemenea, să abordeze conflictele din trecut cu proprietarii, deoarece compania s-a confruntat cu critici pentru modul în care a gestionat obligațiile de închiriere în timpul recesiunii economice. Dixon subliniază importanța construirii unei companii mai mari înainte de a se gândi la o mutare a listării în SUA, având în vedere perspectivele economice slabe din Marea Britanie.

În pofida provocărilor din industria muncii flexibile, inclusiv a falimentului WeWork, IWG rămâne rezistentă, după ce a valorificat oportunitățile de a achiziționa locații WeWork la nivel global. Analiștii anticipează că IWG va beneficia de pe urma căderii WeWork pe termen lung, poziționându-se pentru o creștere continuă și pentru poziția de lider de piață în sectorul spațiilor de lucru flexibile.