Programul de investitori imigranți din Irlanda atrage chinezi bogați

George rânjește larg în timp ce sorbește o halbă de Guinness într-un pub confortabil din Dublin, bucurându-se de faimoasa căldură a ținutului Dublin. cead mile eșuat (100.000 de bun venit). Fiind unul dintr-un număr în creștere rapidă de cetățeni chinezi care investesc în Irlanda în schimbul rezidenței, are toate motivele să se simtă ca acasă.

George, care a cerut să nu dezvăluie numele său real, a investit 1 milion de euro în Irlanda și a spus că perspectivele economice incerte ale Chinei i-au determinat pe oameni bogați ca el să caute alte opțiuni de rezidență în străinătate. „Sunt îngrijorat de viitorul Chinei”, a spus el.

Programul de 10 ani pentru investitori imigranți (IIP) al Irlandei a crescut în popularitate în 2022, numărul de potențiali investitori din China s-a triplat la 785 în cele nouă luni până în septembrie, de la 243 în întregul an 2021. Aplicații de la toate țările au atins un record de 812, aproape dublu față de recordul anual stabilit în 2019.

De la lansarea programului în 2012, investitorii chinezi, inclusiv cei din Hong Kong, au reprezentat mai mult de 90% dintre solicitanții de succes și au fost investiți un total de 1,18 miliarde de euro.

În congresele naționale trecute ale Partidului Comunist din China, „cuvântul cheie a fost „creștere economică”. Dar sloganul celui de-al XX-lea Congres [in October] a fost „luptă”. a spus șeful unui fond din Irlanda, axat pe sectorul ospitalității, în care George a investit 1 milion de euro. Directorul general al fondului a cerut să nu fie identificat.

„Clasa de mijloc și de sus se îngrijorează de ce înseamnă pentru ei, de averea, cariera și familiile lor”, a adăugat el.

Irlanda a devenit o alegere din ce în ce mai atractivă, parțial din cauza problemelor cu sistemele similare din alte părți. Brexit a făcut din Marea Britanie o opțiune mai puțin atractivă chiar înainte ca Londra să-și oprească programul de investitori imigranți în februarie din cauza problemelor de securitate, iar programul SUA a fost, de asemenea, suspendat luni de zile.

„Am văzut un salt uriaș [in IIP investments in Ireland] din 2017”, a spus Niamh Walsh, care conduce TDL Horizons, care se concentrează pe vânzarea de proprietăți hoteliere și de vacanță, în județul Donegal și care a lucrat cu clienții IIP. „Intestinul meu este că acest lucru se datorează Brexit-ului”.

Alți factori precum educația și reputația prietenoasă a țării au făcut din statul membru al UE vorbitor de limbă engleză o alegere râvnită pentru investitori precum George.

Aproape trei ani de restricții stricte ale coronavirusului – atenuate abia în decembrie – au fost un alt factor care a determinat chinezii bogați să caute rezidența în străinătate. „Puteți face cu siguranță o corelație acolo”, a spus James Hartshorn, directorul executiv și co-fondator al Bartra Wealth Advisors, un fond major IIP, al cărui portofoliu include locuințe sociale și case de bătrâni.

Multe țări au scheme care oferă rezidență sau chiar pașapoarte în schimbul investițiilor, dar succesul Irlandei a fost acela de a face din investițiile IIP „un instrument pentru a canaliza investițiile în domenii ale economiei care au cu adevărat nevoie de el”, a spus el, a declarat Hartshorn.

„Din cauza costului capitalului, rata dobânzii crește, iar costul mărfurilor[which could slow investment in those sectors]. . . programul este mai important acum decât era înainte”, a spus el.

Solicitanții au la dispoziție patru căi: pot investi 1 milion de euro într-o companie irlandeză, pot investi 1 milion de euro într-un fond de investiții aprobat sau pot investi 2 milioane de euro într-un fond de investiții imobiliare listat, totul pentru cel puțin trei ani. Sau pot dona 500.000 de euro – sau 400.000 de euro dacă cererile sunt depuse împreună de cinci persoane – unui proiect artistic, sportiv, cultural sau educațional.

Peter Fitzpatrick, membru al Parlamentului pentru Dáil din County Louth și fost fotbalist gaelic, a strâns aproape 15 milioane de euro de la investitorii chinezi la IIP pentru a construi primul stadion pentru jocuri gaelice în județul său în ultimii 60 de ani.

„Avem un agent care a avut contacte în Asia și 37 de candidați dispuși să investească 400.000 de euro”, a spus el. „Probabil am fi putut strânge banii [without IIP] dar nu atât de repede. Este un vis devenit realitate.”

Atât George, care își conduce de la distanță afacerea de monitorizare a mediului în China, cât și Helen, un avocat care a cerut să nu-și folosească numele real și care a investit 500.000 de euro în același fond, spun că declarația a fost o mare motivație. George are un fiu la liceu, iar Helen are unul la universitate în Irlanda.

Walsh a spus că „un avantaj imens” este că investitorii trebuie să petreacă doar o zi pe an în Irlanda. Ei nu își pierd rezidența în țările lor de origine. Cu toate acestea, programul IIP nu garantează investitorilor dreptul la pașaport.

Investitorii trebuie să dețină investiția timp de cel puțin trei ani. După aceea, își pot vinde investiția și își pot păstra statutul de rezidenți, dar nu mai au obligația de a investi, a spus directorul executiv al fondului axat pe ospitalitate.

În timp ce cererea chineză stimulează IIP, cererile din partea SUA au crescut și ele. „A surprins pe toată lumea”, a spus Hartshorn. „Motivul principal pe care l-am auzit are de-a face cu situația politică din Statele Unite. [Former president Donald] Trump a zguduit o mulțime de oameni, există polarizare și îngrijorare cu privire la direcția în care se îndreaptă lucrurile. Există legături istorice uriașe între Irlanda și Statele Unite, așa că le permite americanilor să se întoarcă la rădăcinile lor”, a spus el.

Numărul de solicitanți din SUA, de obicei în jur de cinci sau mai puțin de la lansarea IIP, s-a dublat cu peste 11 până acum anul trecut. Programul a înregistrat 31 de cereri de succes din SUA din 2012 și 1.511 din China, cu un număr considerabil de investitori și din Vietnam, Arabia Saudită și Africa de Sud.

Investitorii chinezi, care provin dintr-o țară fără Google, Facebook și știri în mare parte din surse oficiale, „apreciază cu adevărat libertatea” pe care Irlanda o oferă, a declarat directorul executiv al fondului axat pe ospitalitate. Dar dacă poate continua să atragă același volum de solicitanți bogați depinde de „unde se duce China de aici” din punct de vedere economic și politic.

El a adăugat: „Irlanda a fost „un secret ascuns în Europa”. . . acum a fost descoperit.