Qatari Diar și Delancey au dat în judecată legea de incendiu a Satului Olimpic

Proprietarii Satului Olimpic din Londra au fost dați în judecată pentru o factură de 27 de milioane de lire sterline pentru îmbunătățirea standardelor de siguranță la incendiu, într-o dispută care evidențiază progresul lent al îmbunătățirilor la cinci ani de la incendiul mortal în turnul Grenfell. Triathlon Homes, care administrează 1.379 de apartamente la prețuri accesibile pe proprietăți imobiliare olimpice, spune că Get Living – un parteneriat între Qatari Diar, filiala imobiliară a Autorității pentru Investiții din Qatar, fondul olandez de pensii APG și firma imobiliară a lui Jamie Ritblat Delancey – este responsabilă de remedierea incendiilor. lucrează ca proprietarul actual al site-ului. Triatlonul s-a adresat unei instanțe care se ocupă de litigiile privind proprietatea pentru un ordin care ar impune ca Get Living să își asume responsabilitatea pentru realizarea și finanțarea lucrărilor necesare. oameni: stabilirea cine ar trebui să plătească pentru repararea blocurilor care au fost construite cu ani în urmă și de atunci și-au schimbat mâinile. Mii de oameni din Regatul Unit nu s-au putut deplasa până când nu au loc lucrări de reparații costisitoare, deoarece băncile refuză să prelungească credite ipotecare asupra proprietăților care nu au fost semnate ca incendiu. Dintr-un total de 66 de blocuri din domeniul olimpic, acum redenumite „ East Village”, 16 încă nu au aprobare de securitate la incendiu. Procesul introdus de Triathlon, un joint venture cu scop profit între asociațiile de locuințe Southern Housing Group, L&Q și dezvoltatorul privat First Base, se referă la cinci blocuri în care administrează apartamente. din care aproximativ 16 milioane de lire sterline sunt asociate cu proprietăți administrate de Triathlon, restul de 11,5 milioane de lire sterline fiind deținute și gestionate de Get Living. Blocuri lângă Piazza Mirabelle. Aceasta este Casa Meller Dintr-un total de 66 de blocuri de pe terenul Olimpic, 16 încă nu au aprobarea de securitate la incendiu © Charlie Bibby/FTRick de Blaby, directorul executiv al Get Living, a declarat că firma sa va plăti taxa de 11,5 milioane de lire sterline și a semnat deja un contract pentru a începe Get Living este, de asemenea, acționarul majoritar al companiei de administrare East Village, EVML, care este responsabilă de întreținerea părților comune ale proprietății și de securitatea la incendiu. Triatlonul are o participație minoritară. EVML a solicitat 13,5 milioane de lire sterline de la Fondul Guvernului pentru Siguranța Clădirilor pentru a acoperi majoritatea costurilor lucrărilor către proprietățile administrate de Triathlon. De Blaby a spus că este „optimist” că lucrările vor fi finanțate și finalizate în totalitate până în 2025, iar Get Living a primit asigurări că BSF va plăti. Cazul Triatlonului reflectă anxietatea că va fi lovit de o factură de reparații, compania subliniind că finanțarea BSF nu este garantată și ar putea să nu acopere costul total al lucrărilor. Triathlon susține că nu ar trebui să plătească pentru că închiriază proprietate de la Get Living, care este proprietarul. Dacă instanța este de acord, acest lucru ar scuti Triathlon de costuri și, potrivit Triathlon, ar încuraja Get Living să accelereze reparațiile la incendiu. Chroma Mansions/Casa Meller Satul Olimpic a fost construit de guvern și apoi vândut după jocuri pentru Get Living © Charlie Bibby/FT „În fiecare zi care trece, locuitorii sunt împiedicați să-și continue viața. . . Aceste defecte pot fi remediate și este responsabilitatea proprietarului să realizeze acest lucru”, a spus Triathlon. Secretarul pentru locuințe, Michael Gove, a clarificat că se așteaptă ca dezvoltatorii imobiliari și proprietarii să remedieze problemele de siguranță la incendiu și să nu transfere costurile chiriașilor într-o scrisoare către Gove trimisă în septembrie. anul trecut, deputatul local Lyn Brown a declarat: „Progresul s-a blocat, deoarece părțile responsabile par să-și refuze obligațiile legale în temeiul noului [building safety] luați măsuri.” „Get Living continuă să construiască case în East Village și în toată țara. Mi se pare că acest lucru contrazice opinia dvs. declarată public că acest lucru nu ar trebui permis în timp ce un dezvoltator continuă să se sustragă responsabilitatea de a asigura o bună siguranță la incendiu în dezvoltările lor existente”, a scris deputatul laburist. De Blaby a spus că „orice pretenție că noi” Întârzierea muncii sau sustragerea răspunderii este inexactă”. „Dezvoltatorul inițial a fost guvernul”, a adăugat el. Satul Olimpic a fost construit de guvern și apoi vândut după jocuri către Get Living. Ritblat și Delancey se află, de asemenea, în mijlocul unei bătălii judecătorești cu autoritățile fiscale din Marea Britanie. HMRC spune că impozitul pe venit și pe angajare se datorează pe profit de 141 de milioane de lire sterline din fondul DV4 al Delancey, care a fost plătit de un trust către 24 de angajați, inclusiv Ritblat. DV4 a fost vehiculul care a investit în proprietatea Satului Olimpic. Ritblat a susținut că o decontare fiscală în 2015 de doar 400 de lire sterline exclude orice colectare ulterioară de către HMRC. Delancey a spus în conturile anuale depuse recent pentru anul până în martie 2022 că factura fiscală a companiei ar putea fi „de zeci de milioane de lire” dacă HMRC câștigă. Qatar Diar a refuzat să comenteze.

Sursa: www.ft.com