Criză imobiliară: ce se întâmplă pe piață?

„Zona București-Ilfov a înregistrat o scădere mai accentuată, cu 7,9%, fiind vândute aproape 25.700 de locuințe în acest interval. Reducerea s-a datorat în principal scăderii vânzărilor din București, care au coborât cu aproximativ 10%. În schimb, județul Ilfov a consemnat o creștere de 5% în volum, comparativ cu prima jumătate a anului 2024.”

Diferențele dintre București și Ilfov se explică prin numărul unităților noi disponibile. În timp ce în Capitală numărul locuințelor finalizate a scăzut drastic în ultimii ani, localitățile limitrofe au înregistrat livrări mai mari, susținând astfel creșterea din Ilfov.

„Andrei Sârbu, CEO al SVN Romania, a precizat că în 2024 s-a înregistrat cel mai redus număr de locuințe finalizate în regiunea București-Ilfov din ultimii cinci ani, iar pentru 2025 se estimează un nivel similar, ceea ce influențează negativ piața imobiliară locală.”

În schimb, orașe precum Cluj-Napoca continuă să înregistreze vânzări mai bune, chiar și în contextul unui preț mediu mai ridicat decât cel din București.

Analiza arată că, la nivel regional, Constanța a fost cea mai activă piață rezidențială în primul semestru din 2025, cu o creștere spectaculoasă de 23,6% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cluj-Napoca a raportat și ea un avans semnificativ de 12,7% al locuințelor vândute, în timp ce județul Timiș a înregistrat o scădere de 4,5%, iar Brașovul o diminuare de 9%.

SVN Romania rămâne unul dintre jucătorii importanți ai pieței imobiliare din România, fiind specializată în segmentul rezidențial. Compania a intermediat vânzarea a peste 11.000 de locuințe, în valoare de peste un miliard de euro. La nivel global, grupul SVN operează în opt țări și regiuni, având peste 200 de birouri și o echipă formată din peste 2.200 de specialiști.

Sursa: financiarul.ro