Deținătorii de credite ipotecare Northern Rock inițiază acțiuni în justiție cu privire la dobânzile

Avocații solicită despăgubiri de cel puțin 150 de milioane de lire sterline în numele a mii de debitori de credite ipotecare care cred că li s-au acordat în mod nedrept rate variabile standard ridicate după ce împrumuturile au zburat în urma prăbușirii Northern Rock.

Harcus Parker reprezintă peste 200.000 de creditori ipotecari care spun că au rămas blocați la rate de aproximativ 5% timp de mai bine de un deceniu, chiar dacă ratele dobânzilor au scăzut în urma crizei financiare și au rămas aproape de minime istorice până acum un an.

Grupul american de capital privat Cerberus a fost printre companiile care au achiziționat portofolii de credite pentru locuințe de la Northern Rock după ce a fost naționalizat în timpul crizei financiare din 2008. Acum deține creditele ipotecare prin brandul său Landmark. Alte companii care au cumpărat creditele ipotecare Northern Rock includ Topaz Finance Limited, care tranzacționează sub numele Heliodor Mortgages.

Harcus Parker a susținut că aceste firme nu au redus rata variabilă standard a acestor împrumuturi de la 5%, chiar dacă Banca Angliei a redus rata de bază la 0,1% în 2020.

Matthew Patching, partener senior la Harcus Parker, a declarat că compania se pregătește să dea în judecată dacă plângerile nu sunt rezolvate înainte de atunci.

Mișcarea vine în timp ce Banca Angliei continuă să majoreze ratele dobânzilor, forțând ratele ipotecare variabile standard și mai mari.

„Clienții noștri plătesc dobânzi mari la creditele ipotecare de aproape 15 ani, într-un moment în care piața ipotecară în ansamblu se bucura de un acces fără precedent la împrumuturi low-cost”, a spus Patching. „Acum că ratele cresc din nou, clienții noștri sunt supuși unei presiuni severe, cu unele rate ale dobânzilor de două cifre”.

Harcus Parker a intentat anterior un proces împotriva băncii de top TSB din cauza temerilor similare că împrumutații ar fi lăsați cu rate mari. TSB a cumpărat credite ipotecare Northern Rock în valoare de 3,3 miliarde de lire sterline de la Cerberus în 2015, acoperind 27.000 de proprietari, grupându-i sub marca Whistletree.

Firma de avocatură a spus că TSB a continuat să perceapă clienților lui Whistletree o rată variabilă standard, care este mai mult decât dublul sumei pe care le percepe celorlalți clienți la această rată. O audiere a fost stabilită pentru martie pentru a continua cu un ordin de litigiu de grup pentru clienții ipotecar.

TSB a spus: „TSB este conștient de potențiala acțiune propusă de Harcus Parker și își va apăra cu fermitate poziția”.

Banca a adăugat că a creat produse alternative pentru clienții Whistletree, după ce a achiziționat cartea în 2016, menționând că mai mult de două treimi dintre clienți s-au schimbat de atunci. Ratele pentru produsele de transfer ipotecar Whistletree au fost aceleași ca și creditele ipotecare ale TSB din aprilie 2020, potrivit unei surse familiare cu problema.

Cerberus a refuzat să comenteze. Heliodor Mortgages nu a răspuns la o solicitare de comentarii.