Icoticul zgârie-nori HSBC din Canary Wharf va suferi o transformare radicală, trecând de la un bloc de birouri comerciale la un centru turistic vibrant.
În cadrul acestor planuri ambițioase de reamenajare, porțiuni semnificative din turnul de 1,1 milioane de metri pătrați, cunoscut de unii angajați ai HSBC drept „Turnul Destinului”, vor fi îndepărtate pentru a crea terase care vor oferi priveliști spectaculoase ale Londrei. Nivelurile inferioare reamenajate vor fi conectate direct la linia Elizabeth, îmbunătățind astfel accesibilitatea.
Această renovare va începe în 2027, când HSBC va părăsi clădirea, în urma deciziei sale de a rezilia contractul de închiriere pe fondul creșterii muncii la distanță. Gigantul bancar, a cărui forță de muncă nu a revenit niciodată la nivelul de aproximativ 8 000 de angajați de dinainte de pandemie, a anunțat anul trecut că se va muta într-un sediu mai mic, în apropiere de St Paul’s.
Reamenajarea, condusă de Canary Wharf Group (CWG), își propune să transforme zona într-un „cartier cu utilizare mixtă” care să întruchipeze conceptul de „oraș de 15 minute”, unde locuitorii și vizitatorii pot găsi tot ceea ce au nevoie la o distanță scurtă. Planurile includ înlocuirea platformelor comerciale cu teatre, restaurante, hoteluri și magazine. Shobi Khan, CEO al CWG, a subliniat că această inițiativă face parte dintr-o strategie mai largă de diversificare a utilizării Canary Wharf.
CWG intenționează să depună o cerere de planificare la London Borough of Tower Hamlets pentru aprobare.
Turnul HSBC, odinioară simbolul spațiilor de birouri high-end de la înființarea Canary Wharf în 1991, nu este singura clădire care a suferit astfel de schimbări. După pandemie, multe instituții financiare au redus dimensiunile sau s-au mutat din cartierul cu clădiri înalte în birouri mai mici din City of London. Printre plecările notabile se numără Clifford Chance, Skadden și Moody’s, toate optând pentru istoricul Square Mile.
Firmele financiare rămase în Canary Wharf își reduc, de asemenea, activitatea, unele subînchiriindu-și spațiile de birouri. La începutul acestui an, Blackstone a anulat vânzarea unui turn de 250 de milioane de lire sterline, iar un alt birou, ocupat anterior de o victimă a crizei financiare din 2008, a fost vândut cu o reducere de 160 de milioane de lire sterline.
În prezent, doar puțin peste jumătate din întreprinderile din Canary Wharf sunt din sectorul financiar, o scădere semnificativă față de 70% în urmă cu un deceniu. Ultimul raport anual a arătat o scădere a valorii portofoliului său de birouri, de la 5,26 miliarde de lire sterline la 4,34 miliarde de lire sterline în 2023.
Sursa: bmmagazine.co.uk
