5 sfaturi ca să construiești o casă fără a depăși bugetul

Construcția unei case reprezintă un adevărat trend printre cei care își doresc să aibă o locuință proprie. Și asta deoarece prețurile în continuă creștere ale apartamentelor și aglomerația din marile orașe îi fac pe mulți să găsească o alternativă eficientă într-un imobil ridicat de la zero. Fără doar și poate satisfacția realizării unui astfel de proiect este uriașă, însă provocarea și investiția sunt de asemenea pe măsura efortului depus. O lucrare de anvergură întrece așteptările inițiale, mai ales în ceea ce privește timpul de execuție și costurile. 

Există situații în care banii necesari nu sunt atât de mulți pe cât ți-ai dori, iar acest lucru te poate constrânge să apelezi la diferite compromisuri. Majoritatea oamenilor nu dispun de un buget nelimitat atunci când construiesc o casă, așa că e firesc să încerce să-și optimizeze cât mai bine cheltuielile. Dacă te regăsești printre ei, află mai departe ce poți face ca nu depășești costurile planificate.

1. Alege cu atenție terenul

Unul dintre factorii principali care îți pot influența semnificativ bugetul stabilit pentru construcția casei este terenul. În cazul în care urmează să achiziționezi un loc pentru viitoarea ta locuință, alege o locație dotată cu toate utilitățile necesare. Branșarea casei la energie electrică, gaze, canalizare sau apă te va face să scoți mult mai mulți bani din buzunar decât te-ai fi așteptat. Totodată, indiferent dacă ai deja terenul sau urmează să-l cumperi, nu începe construcția fără să studiezi caracteristicile solului. O analiză geotehnică te va ajuta să afli ce tip de fundație trebuie să folosești sau ce greutate maximă suportă terenul. În acest fel, vei fi scutit de lucrurile neprevăzute care ar putea să-ți crească semnificativ cheltuielile financiare.

2. Optează pentru un design minimalist

Chiar dacă ești tentat să urmezi noile apariții în domeniu și să folosești elemente arhitecturale complicate, la final costurile vor crește simțitor. Același deznodământ te așteaptă și în cazul în care vorbim de o execuție slabă din cauza incapacității constructorului de a pune în practică ideile tale. Nu este recomandat să îți imaginezi casa doar după dorințele tale, ci trebuie să te gândești la ea și ca la o investiție. Un design simplu, cu linii drepte și forme geometrice este extrem de elegant și ușor de personalizat. Poți opta chiar și pentru o casă cu etaj deoarece vei avea mai multă suprafață la costuri mai mici. O locuință la sol înseamnă o zonă mai mare pentru fundație și acoperiș, în timp ce la una cu etaj totul se reduce la jumătate.

3. Nu face rabat la calitate

Cu toate că lucrezi cu un buget fix, materialele ieftine nu te vor ajuta să faci economie. Ba din contră, în cazul unei astfel de investiții, produsele de calitate inferioară îți vor crește costurile. Așadar, folosește cărămidă plină chiar dacă este mai scumpă decât bolțarii sau materiale eficiente pentru izolarea pereților și nu doar produse care să le ofere un aspect frumos. Gândește-te că accesoriile ieftine nu se pot înlocui ulterior fără costuri prea mari și că au un impact major asupra timpului și costului de execuție.

4. Construiește doar atât cât îți trebuie

De cele mai multe ori, supradimensionarea casei duce la un necesar financiar ce nu poate fi susținut. Chiar dacă pe parcursul proiectului de construcție ești tentat să realizezi și alte investiții, este important să nu faci mai mult decât ceea ce ai stabilit. Cu siguranță că nu este total greșit să arăți puțină flexibilitate cu privire la o mică modificare sugerată de constructor, dar de la la construcția unui perete în plus de exemplu, până la realizarea unei camere întregi este cale lungă. Cu toate că ai putea vedea necesară o nouă încăpere sau o anexă la care nu te-ai gândit în faza de proiectare, ia în calcul faptul că acest lucru nu îți va mări doar casa, ci va crește considerabil cheltuielile.

5. Efectuează plățile în funcție de rezultate

Unul dintre lucrurile pe care nu-l iau în calcul majoritatea celor care aleg să-și construiască o casă este modalitatea de plată. Constructorii percep adesea banii în funcție de timpul de execuție, însă cel mai simplu ar fi să optezi pentru o plată pe etape, precum la finalizarea fundației, când sunt terminați pereții sau după ce este gata acoperișul.

Dacă alegi să-ți construiești o casă trebuie să știi că este vorba de o investiție majoră, iar în cazul unui buget fix apariția cheltuielilor neprevăzute reprezintă o problemă financiară deosebită. Mulți dintre cei care nu acordă atenție tuturor detaliilor rămân cu locuințele nefinalizate din cauza banilor. Nu uita că un buget echilibrat nu înseamnă neapărat să renunți la visuri, ci să îți duci la bun sfârșit planul stabilit inițial fără nici un fel de probleme.

Loading...
loading...

Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.