tezyo.ro - by OTTER Distribution

Piața imobiliară din România: top prețuri naționale și top prețuri pe sectoare în București

Prețurile la imobiliarele din România au continuat să înregistreze mici creșteri pe tot parcursul anului 2019. Cele mai mari creșteri s-au înregistrat la locuințele situate în ansamblurile rezidențiale noi.

Cererea tot mai mare de locuințe a făcut ca dezvoltatorii imobiliare să construiască peste 700 de ansambluri rezidențiale în ultimii ani. Potrivit ultimelor date furnizate de Institutul Național de Statistică, „în perioada 1 ianuarie – 31 august 2019, s-au eliberat 28.336 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 2,3% faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent”.

Scăderea este însă una nesemnificativă, care poate fi recuperată în ultimul semestru al acestui an.

 

Prețurile locuințelor pe sectoare, în București

Potrivit unei analize efectuate de site-ul de imobiliare Korter.ro, cea mai mare medie de prețuri/mp se înregistrează în Sectorul 1 – 1.453 euro/mp. În prezent, 55 de ansambluri rezidențiale noi oferă locuințe de vânzare în Sectorul 1. Zece dintre acestea sunt în curs de construcție încă, iar lucrările urmează să fie finalizate în anul 2020.

La polul opus se află Sectorul 5, acesta fiind și singurul sector care înregistrează o medie de prețuri de sub 1.000 de euro/mp.

Pe locul 2 în topul prețurilor se află Sectorul 2 cu 1.323 euro/mp, urmat de Sectorul 3 cu 1.176 euro/mp și Sectorul 4 cu 1.075 euro/mp. Sectorul 6 depășește pragul de 1.000 de euro/mp cu 2 euro. Complex Moghioros Park Residence este situat în acest sector și are prețuri ce încep de la 989 euro/mp. Valoarea locuințelor din acest complex s-a apreciat cu 62 de euro la începutul toamnei 2019. În cadrul ansamblului rezidențial mai sunt disponibile garsoniere, apartamente cu 2,3 sau 4 camere, și duplexuri. Suprafețele locuințelor încep de la 46 de mp și ajung chiar și la 158 mp, în cazul apartamentelor cu 4 camere.

 

Topul prețurilor în județul Ilfov

Media prețurilor locuințelor din județul Ilfov este mult mai mică. Doar 2 localități au o medie de prețuri peste pragul de 1.000 euro/mp, Snagov – 1.390 euro/mp și Voluntari – 1.150 euro/mp. Dintre acestea, cele mai multe ansambluri rezidențiale noi care încă mai au locuințe de vânzare se regăsesc în Voluntari.

La polul opus, cea mai mică medie de prețuri se înregistrează în localitatea Bragadiru – 757 euro/mp și Chiajna – 758 euro/mp.

 

Cele mai scumpe locuințe, în Cluj-Napoca

Orașul de pe Someș rămâne lider incontestabil în clasamentul prețului locuințelor din România. În luna septembrie, media prețurilor pentru o locuință a ajuns la peste 1.600 de euro.

Unul dintre cele mai spectaculoase ansambluri rezidențiale din România se construiește la Cluj. Complex Wings Cluj-Napoca este în proces de construcție, acesta urmând să fie dat în folosință la finalul anului 2020.

Interesant este și faptul că în Cluj-Napoca prețurile locuințelor vechi este mai mare decât cel al locuințelor noi. Oferta completă de apartamente de vânzare în Cluj-Napoca poate fi consultată pe site-ul de imobiliare Flatfy.ro. Tot aici puteți analiza ofertele de chirie din toate orașele din țară.

esteto.ro

Loading...
loading...

Citește și
Loading...

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.