Prețurile apartamentelor au crescut și în august în marile orașe

Conform Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată de vânzătorii de locuințe din ţara noastră s-a majorat cu 2% în august față de iulie 2021, de la 1.478 la 1.508 euro pe metru pătrat util.

Prin urmare, cinci dintre marile orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro au înregistrat evoluții pozitive la acest capitol, cel mai mare avans având loc în Capitală, iar cel mai mic, în Timișoara. Excepția de la regulă este reprezentată de Cluj-Napoca, unde pretențiile proprietarilor s-au diminuat ușor, pe fondul unei scăderi pe segmentul rezidențial nou.

În Capitală, prețurile solicitate au crescut cu 2%

Pe tot parcursul luni august, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare în Bucureşti au crescut, per ansamblu, cu 2%, de la o medie de 1.538 de euro pe metru pătrat util, până la 1.569 de euro pe metru pătrat.

Astfel, așteptările proprietarilor au fost mai ridicate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat, însă, cu 0,9% (de la 1.476 de euro pe metru pătrat, până la 1.489 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un plus de 2,9% (de la 1.576 la 1.621 de euro pe metru pătrat).

Brașov și Iași, orașele din provincie cu ritm de scumpire ceva mai alert

De asemenea, pentru orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,9% al prețurilor apartamentelor, de la 1.429 de euro pe metru pătrat util la sfârșitul lui iulie, la 1.442 de euro pe metru pătrat la finele lui august.

Însă, o evoluție pozitivă a avut loc, doar în cazul locuințelor din blocurile vechi, care s-au apreciat cu 1,4%, de la 1.324 la 1.342 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele noi din Brașov s-au ieftinit ușor, anume cu 0,3%, de la 1.550 la 1.546 de euro pe metru pătrat.

Creșteri modeste în Constanța și Timișoara

În luna trecută, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare în Constanța s-a majorat cu 0,5%, de la 1.340 de euro pe metru pătrat util, la 1.347 de euro pe metru pătrat.

Însă, pretențiile vânzătorilor au crescut pe ambele segmente de piață analizate, într-o măsură asemănătoare: apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.333 la 1.338 de euro pe metru pătrat), iar unitățile locative nou-construite, cu 0,6% (de la 1.352 la 1.360 de euro pe metru pătrat).

La fel şi în capitala Banatului, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,4% în luna august, de la 1.343 de euro pe metru pătrat util, la 1.349 de euro pe metru pătrat.

Totodată, pe segmentul locuințelor vechi scoase la vânzare pe piața timișoreană a fost consemnat un avans de 0,6% al prețurilor, de la 1.339 la 1.347 de euro pe metru pătrat. Iar, unitățile locative nou-construite, însă, au înregistrat un ușor recul, de 0,1% mai exact, de la 1.358 la 1.357 de euro pe metru pătrat util.