Fostul mare internațional român Gheorghe Popescu a luat o decizie majoră pe piața imobiliară autohtonă. Actualul acționar majoritar și președinte al clubului de fotbal Farul Constanța a finalizat vânzarea parcului de retail GP Plaza din Hunedoara. Tranzacția se ridică la o sumă impresionantă.
Tranzacția care îi aduce un milion de euro
Ajuns la vârsta de 58 de ani, fostul sportiv demonstrează că rămâne un investitor activ. „Baciul” a intrat în afaceri cu grupul imobiliar M Core. Acestei companii i-a vândut centrul comercial deschis în Hunedoara în toamna anului trecut.
Cifrele tranzacției sunt foarte clare.
Suma obținută în schimbul parcului de retail este de 8 milioane de euro. Pe baza datelor furnizate de Adevarul într-o analiză recentă, aflăm exact marja de câștig. Gică Popescu a investit peste 7 milioane de euro în dezvoltarea acestui centru comercial. Astfel, profitul rezultat din această mișcare financiară se apropie de 1.000.000 de euro.
Dar unde a fost construit mai exact acest complex? Construcția a fost ridicată pe locul unei foste fabrici de încălțăminte și tricotaje. Iar noul proprietar își consolidează puternic poziția pe piață. Prin achiziția GP Plaza, grupul M Core adaugă municipiul Hunedoara pe lista celor peste 35 de orașe din România în care este deja prezent cu diverse proiecte de retail.
Planuri noi pe ruinele fostei academii
V-ați întrebat ce se întâmplă cu terenurile proiectelor sportive eșuate? Fostul fotbalist născut la Calafat are un plan concret. Popescu ridică acum un nou proiect imobiliar pe un teren cu o suprafață de aproximativ 2 hectare.
Spațiul respectiv are o istorie aparte pentru el. Acolo și-a desfășurat activitatea academia sa de fotbal. Instituția sportivă a dat faliment. Până la urmă, terenul a trebuit reconfigurat total pentru o nouă destinație de business.
Afacerile din București și eșecul din Rahova
Numai că parcursul său antreprenorial nu a fost mereu unul perfect. Nu toate afacerile sale au evoluat strălucit. E drept că piața de retail ascunde multe riscuri pentru investitori.
În trecut, Gică Popescu a mai fost implicat în dezvoltarea unui alt centru comercial. Este vorba despre Doldora Bazaar, situat în cartierul bucureștean Rahova. Proiectul respectiv (un complex comercial de cartier) a intrat în faliment la un moment dat. Astăzi, spațiul a fost complet transformat și funcționează sub numele de actualul Mega Center.
