Asta nu înseamnă neapărat că a fost închiriată. Kirk spune că unii proprietari ar putea prefera să aștepte până când le pot închiria pentru mai mult decât plafonul de 10% stabilit de Newsom. Potrivit agenților imobiliari, persoanele care se gândeau să își închirieze a doua casă în Los Angeles s-au răzgândit, susținând că sunt îngrijorate de suprataxare și de încălcarea legii.
Ca urmare, există o mulțime de case goale, în timp ce incendiile au trimis mii de oameni în stradă. „Aceasta este o mare lecție de învățare pentru politicieni cu privire la sistemul de locuințe pe care l-am creat în LA, în care prioritizăm profitul în detrimentul locuințelor pentru oameni”, spune Kirk. „Trebuie să fim mai fermi în ceea ce privește controlul locurilor libere. Ne dăm seama că acest sistem de locuințe pe care l-am construit după cel de-al Doilea Război Mondial, când am renunțat la locuințele sociale, nu ne reușește.”
Ei bine, nu pe noi toți. Super-bogații din Los Angeles par să fie deja obosiți de piața închirierilor după trei săptămâni de căutări. Pentru unii dintre ei, mantra este acum „cumpără, baby, cumpără”. O casă din Cheviot Hills listată pentru aproape 3 milioane de dolari s-a vândut săptămâna aceasta pentru 6 milioane de dolari – un preț atât de extravagant încât agenții imobiliari din tot orașul sunt uimiți.
„Nu am mai văzut niciodată așa ceva”, spune un agent, menționând că, chiar și în timpul COVID, cel mai mult pe care l-au văzut plătind cineva peste prețul cerut a fost 1 milion de dolari. „Există un filon de aur sub [that house] sau ceva de genul ăsta?” O altă proprietate, care a fost listată pentru 4,2 milioane de dolari, a stat pe piață timp de aproximativ 60 de zile. Recent, aceasta a primit cinci oferte la sau peste prețul cerut. În ciuda faptului că incendiile nu se stinseseră încă, spune Wilder, o prezentare a unei case unifamiliale din Encino a atras 250 de persoane pe parcursul unui weekend. O zi mai târziu, au existat mai multe oferte în numerar, toate cu sute de mii de dolari peste prețul cerut.
Palisades a fost mult timp considerat unul dintre acele locuri idilice pe care nimeni nu vrea să le părăsească. În mod similar, Altadena a fost considerată un paradis bucolic cu copaci bătrâni, o comunitate neagră bine stabilită și artiști și muzicieni care au fost scoși din Silver Lake cu ani în urmă. Dar nu toată lumea își poate cumpăra ieșirea din acest coșmar. Nancy McSween, un agent imobiliar Compass care locuiește în Altadena din 1978, spune că unii oameni pleacă pentru că și-au plătit ipotecile, apoi au lăsat să expire asigurarea de incendiu.
Alții au descoperit că asigurarea lor nu va fi reînnoită cu puțin timp înainte de izbucnirea incendiilor. Unele persoane care și-au pierdut asigurarea au fost reasigurate prin intermediul planului FAIR (Fair Access to Insurance Requirements) al statului, care oferă o acoperire modestă împotriva incendiilor pentru locuințele cu risc ridicat de care companiile de asigurări nu se mai ating. Senator Alex Padilla a declarat recent că planul dispunea de aproximativ 377 de milioane de dolari pentru plata despăgubirilor la data de 10 ianuarie, însă Verisk, o companie globală de analiză a datelor, estimează că incendiile au cauzat daune materiale între 28 și 35 de miliarde de dolari. Un studiu recent privind incendiul Marshall din decembrie 2021 din Colorado sugerează că mult mai mulți oameni vor descoperi în curând că sunt subasigurați și ar putea să nu aibă suficienți bani pentru a-și construi o casă nouă.
Închirierea unei locuințe în timp ce vă reconstruiți casa decimată, cumpărarea uneia noi sau pur și simplu părăsirea totală a orașului – toate acestea seamănă cu o înfrângere pentru un scenarist a cărui familie s-a mutat din Malibu după ce a fost evacuată în timpul incendiului Woolsey din 2018. S-au relocat în Palisades, care părea mai sigur, numai că casa lor din Palisades a ars, în timp ce casa din Malibu a rămas în picioare. „Pentru mine, Palisades a fost practic bombardat”, spune el. „Dacă reconstruim, ce va fi la final? Va fi ca Pottersville? Pentru că eu cred că există ceva simbolic rezonant în legătură cu Rick Caruso‘s mall being [one of the only things] care a supraviețuit”. Caruso ar fi angajat pompieri privați pentru a-și salva centrul comercial de lux, Palisades Village, dar, după cum observă un agent imobiliar, „nu cred că o mulțime de oameni se vor grăbi să cumpere Chanel chiar acum”. (VF a contactat compania lui Caruso pentru comentarii).
Scenaristul se uită la case noi, dar când vede una de vânzare în canioane, care servesc drept super-funeluri de foc? „Mă gândesc, Fuck asta.” El și-ar putea muta familia în Calabasas, care ar fi aproape de locul în care școlile copiilor săi s-au mutat temporar, dar, spune el, „probabil că sunt prea snob pentru a locui în vale”.
S-ar putea să nu aibă de ales. Nimeni nu pare să știe cum vor fi reconstruite aproape 13 000 de locuințe în timp util sau cum vor fi relocate victimele incendiilor într-un oraș care are deja o populație fără adăpost de peste 75 000 de persoane. Un agent spune că a auzit un zvon conform căruia o mare bancă intenționează să ofere credite imobiliare fără dobândă victimelor incendiului. Alții spun că guvernul va trebui să se implice. Poate că acesta este motivul pentru care Newsom, care Donald Trump a numit „Newscum” pe rețelele de socializare, l-a îmbrățișat pe președintele nou ales când acesta a sosit pentru a vizita pagubele săptămâna trecută. Trump i-a spus lui Newsom: „Este ca și cum ai fi fost lovit de o bombă”.
„Dragă, este foarte greu”, spune Wilder, care adaugă că comunitatea s-a unit și a fost extrem de generoasă unii cu alții. „Am trimis până acum 30 de perechi de Uggs prietenilor și clienților mei din domeniul imobiliar și oricui întâlnesc care și-a pierdut casa. Uggs sunt limbajul meu de iubire în acest moment.” Wilder este îngrijorată de faptul că unele victime ale incendiului iau decizii importante în domeniul imobiliar în timp ce sunt încă în stare de șoc, ceea ce nu înseamnă că le învinovățește. „Durerea de inimă este că este foarte greu să găsești ceva asemănător. Clienții îmi spun ce își doresc, iar eu le spun: ‘Ai trăit în utopie. Eu nu pot găsi asta’. Nu este un lucru ușor de spus oamenilor care sunt traumatizați.”
Sursa: www.vanityfair.com
