Millennial Homeownership atinge maximul ultimilor 12 ani, pe fondul creșterii salariilor

2

Proprietatea de locuințe în rândul milenialilor a ajuns la cel mai ridicat nivel din ultimii zece ani, datorită creșterii semnificative a veniturilor în rândul tinerilor, potrivit unei cercetări recente a Institutului pentru Studii Fiscale (IFS).

Constatările IFS relevă o revenire notabilă a proprietății imobiliare în rândul persoanelor cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani, care se afla la un nivel minim în 2015. De atunci, proporția proprietarilor de locuințe din această grupă de vârstă a crescut de la 33% la 39% până în 2022, marcând cel mai ridicat procent din 2010 încoace.

IFS atribuie această redresare unei creșteri mai rapide a veniturilor disponibile în rândul tinerilor adulți, în comparație cu populația generală. Ajustate pentru inflație, veniturile tinerilor au crescut cu 9% din 2015, față de o creștere de 3% pentru populația generală.

În pofida acestor progrese, numărul de proprietari de locuințe în rândul tinerilor cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani rămâne semnificativ mai mic decât în 2000, când se situa la 58,6 %. Scăderea și revenirea ulterioară a proprietății de locuințe au fost mai pronunțate în rândul gospodăriilor cu venituri medii și medii-superioare.

Jonathan Cribb, economist la IFS, a comentat: „Prăbușirea numărului de proprietari de locuințe în rândul tinerilor adulți a fost în centrul preocupărilor politice de ceva vreme – ceea ce nu este surprinzător, având în vedere că, la fiecare 100 de tineri, în 2022 erau cu 20 de proprietari mai puțini decât în 2000.”

Scăderea pe termen lung a numărului de tineri care dețin locuințe în proprietate a generat îngrijorări cu privire la oferta de locuințe din Marea Britanie, criticii susținând că nu se construiesc suficiente locuințe noi. Între timp, unii au dat vina pe obiceiurile de cheltuieli ale milenialilor pentru dificultățile lor de a economisi pentru un depozit. Dezvoltatorul imobiliar australian Tim Gurner i-a criticat în mod faimos pe mileniali pentru cheltuielile pe produse precum avocado pe pâine prăjită și cafeaua scumpă, sugerând că acest lucru le împiedica capacitatea de a cumpăra case.

În știri economice conexe, valoarea lirei sterline a atins cel mai ridicat nivel față de euro din ultimii aproape doi ani, determinată de așteptările privind reduceri mai drastice ale dobânzilor în Europa. Miercuri, lira sterlină se tranzacționa la 0,85 lire sterline față de euro, cel mai ridicat curs din august 2022, după ce a crescut cu până la 0,3% față de moneda Uniunii Europene.

Lira sterlină s-a apreciat cu 2% de la începutul anului, întrucât traderii anticipează că Banca Angliei va aplica mai puține reduceri ale dobânzilor, comparativ cu Banca Centrală Europeană (BCE). Ratele mai mari ale dobânzilor atrag de obicei investiții internaționale, sporind astfel valoarea unei monede.

Se așteaptă ca BCE să înceapă să reducă ratele dobânzilor în curând, fiind anticipate cel puțin două reduceri în acest an. În schimb, investitorii au estimat pe deplin doar o singură reducere a ratei de către Banca Angliei în acest an. Cifrele puternice privind inflația din sectorul serviciilor au determinat comercianții să își amâne așteptările privind o reducere a ratei, mutând previziunile din iunie în noiembrie.

Piața forței de muncă din Marea Britanie a dat semne de redresare, ocuparea forței de muncă în sectorul serviciilor crescând în cel mai rapid ritm din ultimii doi ani, potrivit unui sondaj realizat de Confederația Industriei Britanice (CBI). Cu toate acestea, costurile pe angajat continuă să crească în ritm peste medie.

Apropierea alegerilor generale sugerează, de asemenea, că o reducere iminentă a ratei dobânzii este puțin probabilă. Din punct de vedere istoric, Banca Angliei nu a redus niciodată dobânzile imediat înaintea unor alegeri generale de la obținerea independenței în mai 1997.

Sursa: bmmagazine.co.uk

Citește și
Spune ce crezi