Ofertă de 12,35 milioane de euro pentru fabrica-emblemă Titan Mașini Grele

Un cumpărător cu profil neașteptat

Societatea care vrea să cumpere platforma se numește Enires SRL. A fost înființată chiar în 2024, având un capital social de aproximativ 5 milioane de lei. Si aici lucrurile devin interesante. Obiectul principal de activitate declarat este „producția de energie electrică din resurse neregenerabile”.

Cum vine asta? Ce planuri poate avea o firmă cu profil energetic pentru o fostă fabrică de mașini-unelte? E drept că legătura unuia dintre acționari cu afaceri imobiliare de anvergură, precum fostul hotel Majestic, ar putea sugera o cu totul altă direcție pentru terenul de aproape 5 hectare.

Ofertă sub evaluarea oficială

Hai să vedem și cifrele. Oferta depusă de Enires SRL se ridică la 12,35 milioane de euro, la care se adaugă TVA. Numai că valoarea de piață a întregii proprietăți, stabilită printr-o evaluare autorizată, este mare mai mare.

Vorbim despre 15,45 milioane de euro.

Iar această diferență de peste 3 milioane de euro nu este deloc de neglijat în cadrul procedurii de insolvență. dacă oferta va fi acceptată în aceste condiții sau dacă vor apărea și alți competitori în joc.

Ce se vinde, de fapt, pe platforma Titan

Pachetul scos la vânzare este unul puternic și reflectă anvergura industrială a fostei IMUAB. Pe amplasamentul ce se întinde pe aproape 5 hectare se găsesc active valoroase. Printre acestea se numără trei hale de producție de mari dimensiuni și o clădire de birouri cu 5 etaje.

Dar asta nu e tot. În preț sunt incluse și toate instalațiile electrice industriale și sanitare, rețeaua de hidranți, sisteme complexe de poduri rulante, plus numeroase platforme betonate și terenuri adiacente libere. Istoria acestui gigant industrial a început în anii ’60, a continuat cu o privatizare în perioada 1997-1998 și a ajuns, din păcate, în procedura de insolvență în 2023.

Profilul cumpărătorului (o firmă de producție de energie, dar cu acționari din imobiliare) lasă loc multor speculații privind viitorul acestui teren extrem de valoros din București.