Rishi Sunak va merge mai departe cu planul de a pune capăt evacuărilor fără vină în Anglia

Rămâneți la curent cu actualizările gratuite

Înscrieți-vă pur și simplu la Proprietatea rezidențială myFT Digest – livrat direct în căsuța dvs. poștală.

Rishi Sunak merge mai departe cu un plan pentru a pune capăt evacuărilor fără vină în Anglia – la patru ani după ce măsura a fost promisă pentru prima dată – în ciuda unei lungi dispute în cadrul Partidului Conservator aflat la guvernare în Marea Britanie, care amenința să deraieze propunerea.

Financial Times a dezvăluit luna trecută că proiectul de lege privind chiriașii (reforma) a fost înghețat, reflectând opoziția față de reforme din partea multor parlamentari conservatori. Optzeci și șapte de parlamentari obțin un venit din proprietăți rezidențiale, dintre care 68 sunt conservatori.

Dar primul ministru a dat undă verde pentru ca legislația să se întoarcă în parlament, potrivit unor înalți responsabili guvernamentali.

Se pare că Michael Gove, secretarul pentru nivelare, a câștigat bătălia internă asupra legislației, iar luni va avea loc cea de-a doua lectură crucială în Camera Comunelor.

Va exista apoi o „moțiune de reportaj” care va permite ca proiectul de lege să treacă în următoarea sesiune parlamentară, care începe cu discursul regelui din 7 noiembrie.

Vestea ar fi bine primită de cele 11 milioane de persoane din Marea Britanie care trăiesc în locuințe închiriate, a declarat Polly Neate, director executiv al organizației caritabile Shelter.

„În fiecare zi, 540 de oameni sunt loviți cu o notificare de evacuare fără vină și li se dau doar două luni pentru a-și găsi o nouă locuință. Pentru ei, întârzierile și reținerile inutile pentru a face închirierea mai sigură și mai echitabilă sunt inacceptabile”, a spus ea.

„Un proiect de lege robust pentru chiriași (reformă) are potențialul de a elibera oamenii de amenințarea constantă a unei evacuări fără vină. Ar reduce numărul persoanelor fără adăpost și ar trage la răspundere proprietarii care închiriază locuințe nesigure.”

Conservatorii au anunțat planuri de reformare a pieței de închiriere în manifestul lor din 2019, iar proiectul a fost introdus în Camera Comunelor în luna mai.

Conform proiectului de lege propus, proprietarii ar obține drepturi mai puternice de a prelua proprietățile în cazul în care chiriașii manifestă un comportament antisocial sau acumulează în mod repetat restanțe la plata chiriei.

În mod esențial, legislația ar permite, de asemenea, eliminarea contractelor de închiriere de scurtă durată și, odată cu acestea, a evacuărilor „fără vină”, o politică care a fost salutată de grupurile de campanie.

În conformitate cu legislația actuală privind locuințele, proprietarii pot evacua chiriașii fără a oferi un motiv, prin intermediul unor „notificări în temeiul articolului 21”. După doar două luni de la acest moment, proprietarii pot solicita un ordin judecătoresc de evacuare a chiriașilor.

Cu toate acestea, au existat îngrijorări tot mai mari în rândul militanților că legislația ar putea fi zădărnicită de parlamentarii conservatori ostili, în condițiile în care timpul se scurge pentru ca proiectul de lege să treacă prin parlament înainte de discursul regelui.

Penny Mordaunt, liderul Camerei Comunelor, nu a inclus a doua lectură a proiectului de lege în anunțul său privind activitatea pentru restul sesiunii parlamentare actuale.

Angela Rayner, secretarul din umbră pentru nivelare, s-a plâns că „guvernul zombi” nu reușește să facă să progreseze legislația.

Luni, un grup de 30 de organizații de caritate și organizații non-profit – de la Citizens Advice la Child Poverty Action Group – l-au îndemnat pe Sunak să adopte proiectul de lege, spunând că întârzierile ar risca să provoace „mai multe greutăți și suferințe evitabile”.

Dar Sunak a declarat marți dimineață, în cadrul unei ședințe de cabinet, că dorește totuși să dea curs legislației, potrivit consilierilor guvernamentali.

guvernul a declarat că a rămas „absolut hotărât să ofere un sector închiriat privat mai echitabil pentru chiriași și proprietari prin intermediul proiectului de lege privind chiriașii (reforma)” și că „a doua lectură va urma în scurt timp”.

Între timp, Gove le-a scris parlamentarilor pentru a încerca să-i asigure că reformele sale „asigură un echilibru corect atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași”, citând o evaluare de impact care arată că costurile medii nete pentru proprietari vor fi de doar 10 lire sterline pe proprietate.

Ministrul le-a spus parlamentarilor că proprietarii își vor păstra dreptul de a-și readuce rapid proprietățile acolo unde au nevoie.

El a promis că modificările aduse Secțiunii 21 nu vor fi introduse până când nu vor fi puse în aplicare diverse reforme ale sistemului de justiție, inclusiv prioritizarea cazurilor precum comportamentul antisocial.

De asemenea, Gove a declarat că guvernul va proteja dreptul proprietarilor de a crește chiriile în conformitate cu nivelurile pieței.