Cei care și-au schimbat locuințele se vor confrunta cu un impas, susține creditorul ipotecar britanic

29

Prelungirea vacanței cu taxă de timbru a pus „o primăvară în impas” pentru persoanele care și-au schimbat locuințele în martie, potrivit celui mai mare creditor ipotecar britanic. Halifax, care face parte din Lloyds Banking Group, a declarat că, în luna martie, a existat „o revigorare” pe piața imobiliară din Marea Britanie. Prelungirile pentru concediul de timbru în Anglia, Irlanda de Nord și Țara Galilor au fost cheia creșterii activității.

Drept urmare, prețul mediu al caselor a fost cu 6,5% mai mare decât în ​​urmă cu un an. Însemna că locuința tipică a fost evaluată la 254.606 GBP în martie. Deși creșterea prețurilor locuințelor va fi binevenită de unii, aceasta îi va frustra pe cei care doresc să cumpere o casă pentru prima dată – mai ales dacă incertitudinea Covid le-a afectat veniturile și capacitatea de a împrumuta printr-o ipotecă.

S-a anunțat un anumit sprijin în buget, deoarece o garanție guvernamentală înseamnă că, cumpărătorii pentru prima dată ar trebui să primească o gamă mai largă de credite ipotecare care necesită un depozit de doar 5% din împrumut.

Eșecul economic al pandemiei ar putea afecta prețurile pe termen lung ale proprietății, potrivit lui Russell Galley, director general la Halifax.

„Întrucât economia nu a simțit efectul deplin al celei mai mari recesiuni din ultimii 300 de ani, rămânem prudenți cu privire la perspectivele pe termen lung”, a spus el.

„Având în vedere nivelurile actuale de incertitudine și potențialul de șomaj mai mare, ne așteptăm în continuare să crească oarecum prețul locuinței până la sfârșitul acestui an.”

Sfidând așteptările, Halifax a declarat că prețurile locuințelor din Marea Britanie au crescut cu 1,1% în martie comparativ cu februarie, potrivit cifrelor bazate pe datele ipotecare ale împrumutătorului. Asta a însemnat că au crescut în numerar cu 15.430 de lire sterline în ultimul an – 12 luni dominate de Covid, cu diverse carantine și alte restricții.

„Privind cu 12 luni în urmă, puțini ar fi putut prezice cât de bine piața imobiliară ar elimina impactul pandemiei până acum, darămite să înregistreze o creștere de peste 1.000 de lire sterline pe lună”, a spus Galley.

Anna Clare Harper, director executiv al managerului de active SPI Capital, a sugerat că restricțiile și creșterea nivelului de trai au încurajat proprietarii existenți să cumpere proprietăți mai mari.

Citește și
Spune ce crezi