Chiriile medii din Marea Britanie au atins un nivel record de 2.500 de lire sterline în Londra, pe fondul penuriei de proprietăți

Chiriile medii pentru proprietățile din Marea Britanie au atins un nou record, potrivit datelor unui site web imobiliar care arată un record de £ 2,500 pe lună în Londra.

Rightmove a declarat că chiria medie solicitată în afara capitalei a depășit 1.190 de lire sterline pe lună pentru prima dată în primele trei luni ale anului.

Aceasta a completat, a spus compania, o creștere a chiriilor în afara Londrei în fiecare trimestru de la sfârșitul anului 2019.

Principalul motiv pentru care costurile de închiriere au urcat atât de abrupt a fost cererea care a depășit oferta de proprietăți disponibile.

Acest lucru a fost exacerbat în septembrie anul trecut, când haosul de pe piața financiară care a urmat mini-bugetarea guvernului Liz Truss a determinat o creștere temporară a costurilor ipotecare.

Consecințele au contribuit la o încetinire bruscă a creșterii anuale a prețurilor locuințelor.

Agenții și proprietarii au fost inundați de cereri de informații, în timp ce unii au reușit să încheie contracte de închiriere mai lungi și mai profitabile, de până la trei ani, datorită cererii ridicate.

Rightmove a declarat că cel mai mare dezechilibru între cerere și ofertă a fost în sectorul caselor cu terase.

Dar a adăugat că există dovezi că ritmul de creștere a prețurilor de închiriere se atenuează datorită creșterii numărului de locuințe de închiriat care devin disponibile în această primăvară.

Directorul de științe imobiliare al site-ului, Tim Bannister, a declarat: „Am văzut unele semne timpurii de îmbunătățire a nivelurilor de ofertă comprimată în acest an, deși, fără un aflux semnificativ de noi proprietăți disponibile pentru închiriere în prezent la orizont, nepotrivirea va continua pentru o perioadă de timp.

„Mulți agenți sunt nevoiți să gestioneze un volum foarte mare de solicitări de informații din partea chiriașilor pentru fiecare proprietate pe care o închiriază pe piața actuală.

„Proprietățile din zonele populare, în cadrul unui interval de chirie accesibil cerut de acea zonă locală, sunt susceptibile de a fi preluate aproape imediat și, în medie, casele găsesc un chiriaș mult mai repede decât în acest moment în 2019.”