Coșul de fum trebuie verificat și curățat anual. Amenda ajunge la 1.000 de lei

Obligația privește coșurile care scot fumul, nu doar pe cele ale sobelor pe lemne. Coșul trebuie și reparat când are probleme, iar elementele de izolare termică nu pot lipsi. Hotărârea Guvernului nr. 537/2007 stabilește amenda pentru neefectuarea acestor lucrări.

Cât de des trebuie verificat coșul de fum

Ordinul nr. 163/2007 spune că trebuie să se verifice și să se repare coșurile de fum, să se izoleze termic și să se curețe periodic. Hotărârea care stabilește amenda precizează și intervalul: verificarea și curățarea trebuie făcute cel puțin o dată pe an.

O verificare făcută anul trecut nu ține locul celei din acest an. Ministerul Afacerilor Interne arată că un standard tehnic recomandă ca verificarea anuală să fie făcută de o persoană autorizată. ISU Timiș recomandă, la rândul său, ca verificarea, curățarea și repararea să fie făcute de persoane specializate.

Pentru a păstra dovada lucrării, proprietarul poate solicita o factură, o chitanță ori un proces-verbal de lucrări. Actele care stabilesc obligația și amenda nu cer un anumit certificat sau formular pentru curățarea coșului.

Când se dă amendă și pentru sobă

Între 500 și 1.000 de lei este și amenda prevăzută de aceeași hotărâre pentru folosirea unei sobe defecte, improvizate ori care nu protejează materialele ce se pot aprinde în apropiere. Este o faptă distinctă de neîntreținerea coșului de fum.

Ordinul privind prevenirea incendiilor interzice și lăsarea sobei aprinse nesupravegheate, încărcarea ei cu prea mult combustibil și aprinderea focului cu lichide inflamabile. Nu fiecare măsură recomandată de pompieri are însă o amendă distinctă de 500 până la 1.000 de lei. De pildă, ISU Timiș recomandă protejarea podelei din fața ușiței cu o placă metalică de cel puțin 70 × 50 de centimetri și păstrarea cenușii și a jarului în recipiente metalice.

Cine se ocupă de un coș de fum comun

Într-un imobil cu mai multe locuințe, Legea nr. 196/2018 include coșurile de fum între părțile comune, dacă actele de proprietate nu prevăd altfel. Întreținerea unui astfel de coș se gestionează la nivelul coproprietarilor sau al asociației, nu ca lucrare a unui singur locatar.

Într-o locuință închiriată, împărțirea lucrărilor între proprietar și chiriaș se verifică în contractul de închiriere și în regulile privind reparațiile. Regula privind verificarea anuală a coșului se aplică și când locuința este închiriată.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, din Wikimedia Commons.