De ce anume trebuie să ții cont pentru a deveni chiriașul ideal?
Ai închiriat de curând o locuință? Rolul de chiriaș vine cu multe responsabilități, de la întreținerea corectă a spațiului, până la gestionarea relației cu proprietarul. Până la urmă, închirierea nu-ți acordă drept deplin asupra locuinței, așadar trebuie să-ți adaptezi comportamentul în consecință.
Oricât de greu ar părea, nu este deloc imposibil să devii chiriașul ideal – trebuie să parcurgi câteva etape esențiale. Descoperă-le pe toate în rândurile de mai jos!
Respectarea contractului de închiriere și plata la timp a chiriei
Una dintre cele mai importante responsabilități care îți revine este să plătești chiria la timp, conform termenilor conveniți în contractul de închiriere. În cazul în care există situații speciale care pot întârzia plata, anunță imediat proprietarul. Discută deschis și spune-i problema cu care te confrunți pentru a putea găsi o soluție fiabilă.
Totuși, înainte de a încheia actul de închiriere apartament asigură-te că poți susține toate cheltuielile, chiar și pe cele neprevăzute. Până la urmă, este datoria ta să-ți onorezi responsabilitățile, indiferent de context. Verifică-ți sursele de venit și gândește pe termen lung. Pe lângă costurile aferente întreținerii locuinței, va trebui să ai în vedere și stilul de viață pe care vrei să-l duci.
De asemenea, respectă termenii de închiriere, inclusiv durata contractului. Dacă dorești să prelungești sau să reziliezi contractul, discută cu proprietarul în avans. Eventual, ia legătura cu o agenție imobiliară pentru a stabili toate formalitățile birocratice.
Menține locuința în stare bună
Ai grijă de locuința închiriată ca și cum ar fi a ta. E important să menții spațiul curat și în stare perfect funcțională. Anunță proprietarul în cazul în care intervin probleme tehnice și demarează activitățile de reparație.
Dacă ai animale de companie, discută pe îndelete cu posesorul apartamentului și vezi dacă e de acord. Dacă se află în primele luni de viață, încearcă să protejezi obiectele de mobilier, cât și pe cele de valoare. De asemenea, respectă orele de liniște ale blocului și supraveghează-ți cu atenție animalul. Toți locatarii au nevoie de odihnă.
Nu ezita să-ți aduci aportul asupra esteticii generale și să personalizezi atmosfera în funcție de ceea ce te definește. E mai mult decât necesar ca spațiul în care locuiești să te reprezinte. Adaugă decorațiuni unicate, în ton cu stilul de amenajare abordat. Numai așa poți uita de factorii de stres și oboseală acumulați în timpul zilei. Însă, informează proprietarul cu privire la orice modificare pe care vrei să o faci în casă.
Dacă vrei să găsești din prima un loc care să vină în completarea personalității tale, ia legătura cu o agenție imobiliară. Specialiștii în domeniu îți pot fi de folos atât în ceea ce privește întocmirea documentației necesare, cât și a filtrării opțiunilor disponibile. Experiența de care dispun este cea care îi ajută să ia decizii bine informate și implicit să-ți ofere rezultatele așteptate.
Raportarea din timp a problemelor printr-o comunicare deschisă și sinceră cu proprietarul
Un chiriaș model pune accent pe comunicarea eficientă cu proprietarul și gestionează eventualele neînțelegeri.
Nu știi de unde să începi? Iată câteva sfaturi care te vor ajuta să întreții o relație durabilă:
- Fii transparent – Comunică în mod deschis despre orice schimbare care a apărut pe plan financiar sau personal și care ar putea afecta contractul de închiriere. Oferă informații complete despre orice problemă sau reparație necesară în locuință.
- Propune soluții constructive – Te confrunți cu o problemă? Atunci când discuți cu proprietarul, încearcă să vii și cu soluții constructive sau sugestii de implementare. E și de responsabilitatea ta să găsești alternative de rezolvare a situațiilor neprevăzute. În plus, arăți că ești implicat și că îți pasă de bunul mers al lucrurilor.
- Recunoaște și remediază problemele – Dacă realizezi că ai comis o greșeală sau că ai neglijat ceva, recunoaște-ți eroarea și încearcă să remediezi situația cât mai repede posibil. Inițiativa îți va fi mai mult ca sigur apreciată.
- Evită conversațiile prin intermediari – În măsura în care este posibil, discută direct cu proprietarul. Evită să folosești intermediari în comunicare, astfel încât să nu apară neînțelegeri sau probleme de încredere.
- Fii clar în comunicare – Exprimă-ți gândurile și întrebările în mod clar și concis. Evită ambiguitatea și asigură-te că mesajul tău este ușor de înțeles.
- Practică avantajele comunicării în scris – Atunci când este posibil, utilizează comunicarea în scris (email sau mesaje text), astfel încât să existe o dovadă a conversației. Pe viitor, discuția poate reprezenta o referință de luat în calcul în cazul în care este nevoie să te întorci la anumite detalii sau acorduri convenite.
- Fii respectuos și politicos – Păstrează un ton respectuos în toate interacțiunile cu proprietarul. Evită limbajul ofensator sau confruntările în comunicare. Orice poate fi rezolvat, dacă există bunăvoință de ambele părți.
Cauți case de închiriat Pipera? Înainte de a face achiziția, asigură-te că-ți asumi respectarea termenilor unei comunicări favorabile cu proprietarul.
Urmează sfaturile de mai sus și devino un chiriaș model!
Dobânda Anuală Efectivă, cunoscută sub acronimul DAE, este unul dintre cei mai importanți indicatori financiari pe [...]
Indiferent de afacerea pe care o deții ai nevoie ca business-ul să îţi fie analizat de profesionişti. În mod similar, [...]
Note cheie: aldehidă, trandafir, bujor, violetă, mosc, lemn de santal | Dimensiuni disponibile: 50 mL, 100 mL Pentru începătorii Byredo: [...]
Cafeaua cu lapte este unul dintre cele mai populare băuturi din lume, fiind preferată de milioane de oameni pentru gustul [...]
Știați că, pe lângă efectul de netezire, acidul hialuronic este optim și pentru hidratarea profundă a pielii? Desigur că efectul [...]
Sursa De ce oboseala cronică e mai gravă decât crezi. Cum să o combați Oboseala cronică este o problemă frecvent [...]