Halifax se alătură altor creditori în reducerea ratelor la creditele ipotecare

Halifax este gata să reducă brusc ratele la unele dintre ofertele sale ipotecare fixe, ceea ce ar putea ușura presiunea asupra unor proprietari de locuințe.

Cel mai mare creditor ipotecar din Marea Britanie va reduce ratele cu până la 0.71 puncte procentuale începând de vineri, cu o afacere fixă de cinci ani la un preț de 5.39% de la 6.10%.

Alți creditori, cum ar fi HSBC, Nationwide și TSB, au redus unele rate.

Ratele ipotecare au crescut, deoarece Banca Angliei a crescut ratele dobânzilor în încercarea de a domoli prețurile în creștere.

Ratele vor fi reduse de către Halifax într-o gamă de produse oferite, cu reduceri mai mici pe oferte fixe pe doi ani și unele destinate cumpărătorilor pentru prima dată.

Alți creditori ipotecari mari au redus ratele în această săptămână, unii experți sugerând că ar putea fi un semn că inflația ridicată – care măsoară rata de creștere a prețurilor – ar putea începe să se diminueze.

În timp ce inflația a încetinit, la 7,9%, rămâne de aproape patru ori mai mare decât ținta de 2% a Băncii Angliei.

Săptămâna trecută, Banca Angliei a majorat ratele dobânzilor pentru a 14-a oară consecutiv, de la 5% la 5,25%.

Ratele mai mari ale dobânzilor înseamnă că oamenii trebuie să plătească mai mult pentru creditele ipotecare, de exemplu, ceea ce înseamnă că au mai puțini bani de cheltuit pe alte lucruri.

Printre reducerile de rate, HSBC a redus unele rate pentru cumpărători de locuințe, cumpărători pentru prima dată și rehipotecă oferite cu până la 0,35 puncte procentuale, precum și adăugarea unui stimulent de cashback de 500 de lire sterline la unele oferte.

Nationwide reduce, de asemenea, ratele oferite pentru cei care fac o nouă ipotecă cu până la 0,35% în cadrul unor oferte fixe pe doi, trei și cinci ani.

Aaron Strutt, de la brokerul de credite ipotecare Trinity Financial, a sugerat: „Mai multe dintre băncile și societățile de construcții mai mari își reduc ratele, ceea ce este o veste bună, mai ales având în vedere amploarea creșterilor de rate pe care le-am văzut în ultimele luni”.

„Nu ar fi o surpriză dacă mai multe dintre ele își îmbunătățesc ratele în următoarele săptămâni”, a adăugat el.

„Creditorii încep să realizeze că piața încetinește și trebuie să îmbunătățească prețurile pentru a atrage mai mulți debitori”.

În timp ce reducerile de rate ar putea fi binevenite, dacă oamenii reîmprumută sau trec la un credit ipotecar cu rată variabilă, rambursările lunare sunt încă susceptibile de a fi mult mai mari decât rata lor inițială.

Andrew Bailey, guvernatorul Băncii Angliei, a declarat recent că este puțin probabil ca ratele dobânzilor să scadă până când nu vor exista „dovezi solide” că creșterea prețurilor încetinește.

A fost pentru prima dată când Banca a recunoscut că ratele dobânzilor vor rămâne mai mult timp mai ridicate.

Cancelarul Jeremy Hunt a recunoscut că majorarea ratelor dobânzilor ar fi „o îngrijorare pentru familiile cu credite ipotecare și pentru întreprinderile cu împrumuturi”, dar a reiterat obiectivul guvernului de a reduce inflația.

Noile date publicate joi de Royal Institution of Chartered Surveyors au sugerat că saltul ratelor ipotecare a cântărit asupra consumatorilor.

Sondajul său a sugerat că prețurile locuințelor britanice au înregistrat în luna iulie cele mai ample scăderi din 2009 încoace.