Guvernul face un pas înapoi în privința taxării proprietăților, la mai puțin de două luni de la majorările care au intrat în vigoare la 1 ianuarie. Liderii coaliției au bătut palma luni seară pentru un set de reduceri la impozitele locale, vizând în principal proprietarii de locuințe vechi și persoanele cu dizabilități. Reducerile se vor situa între 15% și 25% pentru clădirile cu o vechime de peste 50 de ani. Decizia vine ca o corecție la politica fiscală de la începutul anului, iar acum mingea este în terenul Ministerului de Finanțe, care trebuie să găsească o soluție rapidă pentru cei care și-au achitat deja dările pe 2026.
Acord în Coaliție: Două praguri de reducere pentru clădirile vechi
Decizia a fost luată luni, 23 februarie, în ședința liderilor partidelor de la guvernare și comunicată ulterior printr-un comunicat de presă al PNL, citat de Radio România Actualități. Acordul politic stabilește două categorii clare de beneficiari în funcție de vechimea imobilului. Proprietarii care stau în clădiri cu istorie vor simți cel mai mult această relaxare fiscală.
Concret, s-au stabilit două praguri de reducere:
- O reducere de 25% la impozitul pe clădiri se va aplica pentru imobilele construite acum mai bine de 100 de ani. Aici intră o mare parte din patrimoniul istoric al marilor orașe, de la clădiri interbelice la cele ridicate în secolul al XIX-lea.
- O reducere de 15% va fi acordată pentru clădirile cu o vechime cuprinsă între 50 și 100 de ani. Această categorie acoperă un segment mult mai larg de proprietăți, incluzând majoritatea blocurilor construite în perioada comunistă, până în anul 1976.
Măsura este menită să compenseze, cel puțin parțial, creșterea generală a impozitelor pe proprietate de la începutul acestui an. Guvernanții au justificat atunci majorările prin nevoia de aliniere la nivelul de impozitare din Uniunea Europeană, unde România se situa printre țările cu cele mai mici taxe pe proprietate. Noul acord politic pare să fie o recunoaștere a impactului social al acelor creșteri și o încercare de a tempera nemulțumirile.
Cine mai beneficiază: Facilități pentru persoanele cu handicap
Pachetul de reduceri fiscale nu se oprește la vechimea clădirilor. Coaliția a ajuns la un acord unanim și în privința facilităților acordate persoanelor cu dizabilități, o categorie pentru care taxele pe clădiri și mașini fuseseră, de asemenea, modificate la începutul anului. Noile reguli reintroduc reduceri substanțiale, dar aduc și o noutate: plafoanele valorice.
Astfel, noile cote de reducere sunt:
- Persoanele cu handicap grav vor beneficia de o reducere de 50% la impozitul pe clădiri și mașini.
- Persoanele cu handicap accentuat vor avea o reducere de 25%, aplicată tot la impozitele pe clădiri și autoturisme.
Elementul de noutate, menționat în toate comunicările oficiale, este introducerea unor plafoane valorice pentru aceste scutiri. Sursele citate, precum Alba24 și Rador, nu oferă detalii despre care vor fi aceste praguri. Cel mai probabil, ele vor fi stabilite prin textul de lege ce urmează a fi elaborat, pentru a limita aplicarea reducerii la proprietăți sau mașini de lux. Până acum, scutirile se aplicau indiferent de valoarea bunului impozitat.
Ce urmează: Banii înapoi pentru cine a plătit deja
Acordul politic este doar primul pas. Pentru ca aceste reduceri să se aplice efectiv, este nevoie de un act normativ, cel mai probabil o ordonanță de urgență, care să modifice Codul Fiscal. Responsabilitatea redactării textului de lege a fost atribuită Ministerului Finanțelor.
Cea mai mare provocare administrativă, recunoscută chiar de coaliție, este gestionarea situației celor care și-au plătit deja impozitele pe întregul an 2026. Mulți contribuabili profită de bonificația de 10% acordată pentru plata integrală până la 31 martie. Ministerul a fost mandatat explicit „să realizeze textul de lege astfel încât să poată fi acomodate administrativ regularizările pentru cei care au plătit deja”.
Ce înseamnă asta pentru cetățean? Există două scenarii posibile. Fie direcțiile de taxe și impozite locale vor calcula diferența și o vor returna direct în contul contribuabililor, fie suma plătită în plus va fi considerată un avans pentru impozitul de anul viitor. Procedura exactă va fi clarificată odată cu publicarea actului normativ, care este așteptat în următoarele săptămâni. Până la publicarea în Monitorul Oficial, se aplică în continuare vechile reguli de calcul, cele majorate de la 1 ianuarie. Informații actualizate vor fi disponibile pe site-ul Ministerului Finanțelor.
Deci, deși decizia politică a fost luată, efectele în buzunarul proprietarilor se vor vedea abia după ce circuitul legislativ va fi parcurs. Până atunci, autoritățile locale așteaptă normele de aplicare pentru a putea recalcula milioanele de decizii de impunere la nivel național.
