Aproape 77% dintre românii chestionați folosesc instrumente bazate pe inteligență artificială cel puțin ocazional. Dintre aceștia, 30,7% le utilizează zilnic, 46% apelează la ele doar atunci când au nevoie de ajutor pentru o sarcină specifică, iar 23,3% le folosesc foarte rar sau deloc.
Cum schimbă tehnologia piața imobiliară
Iar cifrele vorbesc de la sine.
Într-o analiză publicată recent de Hotnews, vedem clar scopul exact al utilizării acestor noi unelte. Un procent de 28,3% folosesc AI exclusiv în plan personal, 17% în egală măsură pentru sarcini personale și profesionale, iar 16% mai ales în scop personal. Doar 7,9% folosesc tehnologia predominant în scop profesional.
V-ați gândit vreodată cât timp pierdeți scriind un anunț de vânzare?
Până la urmă, piața reacționează diferit la noile funcționalități. Exact 36% privesc cu scepticism noutățile și preferă metodele clasice, 35,1% adoptă o abordare pragmatică, iar 28,9% se declară entuziasmați. Principalul avantaj rămâne economisirea timpului prin automatizarea sarcinilor repetitive (30,9%). Urmează capacitatea de a sintetiza rapid volume mari de informații (19,3%), adaptarea soluțiilor la preferințele individuale (18,5%) și accesul instantaneu la suport (16,1%). La coada clasamentului, oamenii apreciază organizarea mai eficientă a datelor (8%) și ajutorul în generarea de idei (7,2%).
Ce fac agenții și proprietarii
Și profesioniștii din domeniu și-au schimbat radical metodele de lucru. Aproape jumătate (49,5%) folosesc AI pentru generarea de texte, precum descrieri de anunțuri sau e-mailuri. Alți 16,5% analizează datele și competiția, 7,8% editează foto-video, 3,9% au alte activități, iar 22,3% ignoră complet inteligența artificială la locul de muncă.
Efectele directe se văd imediat.
Dintre utilizatorii profesioniști, 50,9% au economisit timp serios, iar 13,4% au observat o conversie mai bună, concretizată prin mai multe lead-uri. Numai că 35,7% spun că nu au remarcat încă o diferență vizibilă în performanță. În rândul agenților și dezvoltatorilor, 45,1% consideră integrarea tehnologiei foarte utilă, 38,1% o văd la început de drum cu posibilități limitate, iar 16,8% consideră că nu aduce valoare. La adăugarea unui anunț nou, 39,6% vor un asistent pentru descrieri profesionale, 25,5% vor o notă de calitate, 17,9% preferă sugestii automate pentru promovare, iar 17% aleg îmbunătățirea fotografiilor. Un sistem de analiză înainte de publicare atrage interesul a 52,3% dintre respondenții din segmentul profesional.
Dar proprietarii privați (cei care vând sau închiriază apartamente fără agenție) se lovesc de alte probleme. Redactarea unei descrieri atractive blochează 29,4% dintre ei, iar stabilirea prețului de pornire încurcă 28,8%. Selecția fotografiilor și pachetele de promovare obțin fiecare câte 14,4%, urmate de detaliile tehnice cu 13%. Pentru crearea anunțului de la zero, 44,8% ar folosi un instrument AI, 29,7% l-ar folosi ca sursă de inspirație, iar 25,5% preferă munca manuală integrală. Înainte de publicare, 42,4% vor un asistent care transformă o listă de dotări într-o descriere completă, 40,4% vor o notă de calitate, iar 17,2% aleg editorul foto automat.
Așteptările chiriașilor și verdictul pieței
Să fim serioși, nici căutarea unei locuințe nu este deloc ușoară. Rezultatele care nu corespund preferințelor frustrează 55,9% dintre cumpărători și chiriași. Compararea proprietăților este dificilă pentru 24,2%, iar parcurgerea descrierilor lungi obosește 19,9% dintre respondenți.
Optimizarea platformelor cu AI inspiră mai multă încredere pentru 36,1% dintre clienți. La polul opus, 34% au mai puțină încredere de teamă că informațiile sunt artificial îmbunătățite, iar pentru 29,9% nu există nicio diferență. Un rezumat generat automat ajută 44,8% dintre clienți să decidă rapid dacă programează o vizionare, 27,2% îl consideră util doar dacă nu omite detalii negative, iar 28% preferă să analizeze singuri informațiile. Evaluarea încrederii se învârte în jurul valorii neutre de 3 (pe o scară de la 1 la 5). Informațiile despre zonă sau cartier adăugate prin AI obțin cea mai ridicată medie, de 3,2, în timp ce fotografiile modificate scot doar 2,6.
„Inteligența artificială devine tot mai prezentă în viața de zi cu zi, iar noi ne-am dorit să înțelegem ce rol poate avea în procesul imobiliar. Rezultatele arată că beneficiile sale pot fi resimțite în fiecare etapă: profesioniștii pot economisi timp, proprietarii pot crea mai ușor anunțuri clare și complete, iar cei care caută o locuință pot compara și evalua mai rapid proprietățile. Pornind de la nevoile din piață, pe Storia am integrat deja soluții AI concrete: completarea automată a parametrilor din anunțuri pentru o vizibilitate crescută în căutări și Asistentul Virtual, care oferă răspunsuri în timp real, în limba română, despre performanța portofoliului profesioniștilor de pe platformă. În același timp, tehnologia completează expertiza, experiența și capacitatea de decizie a oamenilor implicați în acest proces. Indiferent de instrumentele folosite, încrederea rămâne esențială, iar anunțurile trebuie să reflecte cât mai fidel realitatea. Valoarea acestor instrumente stă în posibilitatea de a simplifica anumite etape și de a oferi informații relevante, păstrând contribuția umană în centrul experienței imobiliare”, a declarat Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Chestionarul a adunat răspunsurile a 3.007 de participanți la nivel național, fiind aplicat strict în perioada 4 iunie, 4 iulie 2026.
