Barclays solicită o scutire de impozit pentru downsizers pentru a elibera 3,8 milioane de locuințe

Barclays, unul dintre cei mai mari creditori ipotecari din Marea Britanie, a solicitat guvernului să introducă scutiri de impozite și stimulente financiare pentru persoanele care doresc să se mute în locuințe mai mici, ceea ce ar putea elibera 3,8 milioane de proprietăți pentru familii.

Banca sugerează să se permită persoanelor care doresc să se mute să compenseze costurile de mutare cu taxa de timbru la achiziționarea unei locuințe noi.

Într-un raport publicat joi, Barclays a subliniat că reducerea poverii financiare a mutării ar putea încuraja „ocupanții insuficienți” să se mute, contribuind la atenuarea crizei locuințelor. Pe lângă stimulentele financiare, banca a solicitat măsuri de simplificare a procesului de mutare și construirea mai multor locuințe pentru pensionari.

Barclays estimează că acest lucru ar putea crește semnificativ lichiditatea pieței imobiliare, în beneficiul familiilor în creștere care au nevoie de locuințe mai mari. „Este nevoie de o strategie mai puternică și mai holistică pentru a aborda problemele imense cu care se confruntă piața imobiliară”, a declarat Mark Arnold, director pentru credite ipotecare și economii la Barclays.

Solicitarea de sprijin pentru downsizers urmează unui raport al Savills care arată că persoanele peste 60 de ani reprezintă 44% din proprietarii de locuințe, dar downsizers reprezintă mai puțin de 10% din activitatea pieței. Lucian Cook, director de cercetare rezidențială la Savills, a declarat că reducerea taxei de timbru pentru persoanele care își schimbă domiciliul ar putea încuraja mai multe persoane să se mute, utilizând mai bine fondul de locuințe existent.

Cu toate acestea, criticii susțin că astfel de scutiri fiscale ar avantaja în mod disproporționat proprietarii mai înstăriți, mai degrabă decât cumpărătorii debutanți sau familiile cu probleme. Brokerul ipotecar Martin Stewart a pus la îndoială justețea planului, întrebând: „De ce să stimulăm generația care a fost cea mai mare beneficiară a inflației prețurilor locuințelor din ultimele generații?”

Aneisha Beveridge, director de cercetare la Hamptons, s-a făcut ecoul acestor preocupări, sugerând că subvențiile ar putea fi mai bine direcționate în altă parte, mai ales că persoanele care doresc să renunțe la locuință sunt adesea lipsite de ipotecă și au beneficiat cel mai mult de creșterea prețurilor locuințelor în ultimele decenii.

Jamie Young

Jamie este un jurnalist de afaceri experimentat și Senior Reporter la business Matters, aducând peste un deceniu de experiență în raportarea afacerilor IMM-urilor din Marea Britanie.
Jamie deține o diplomă în Administrarea Afacerilor și participă în mod regulat la conferințe și ateliere de lucru din industrie pentru a rămâne în fruntea tendințelor emergente.

Atunci când nu raportează cele mai recente evoluții în afaceri, Jamie este pasionat de mentoratul jurnaliștilor și antreprenorilor în devenire, împărtășindu-și bogăția de cunoștințe pentru a inspira următoarea generație de lideri de afaceri.