După finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate public pentru o perioadă de 60 de zile. Acestea pot fi consultate la sediul primăriei, pe pagina de internet a acesteia, dacă există, dar și pe site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Este o etapă esențială în care proprietarii pot verifica și corecta eventualele erori înainte ca datele să devină definitive.
Rolul primăriei și obligațiile proprietarilor
Primarul joacă un rol esențial în tot acest proces. Legea îl obligă să înștiințeze localnicii, prin afișaj și alte mijloace de publicitate, despre obligațiile pe care le au. Și nu sunt puține. Proprietarii trebuie să permită accesul prestatorului pentru a executa măsurătorile, să participe activ la identificarea limitelor imobilelor și, fireste, să prezinte actele de proprietate.
Iar la finalul procesului, tot ei trebuie să verifice cu atenție informațiile referitoare la imobilele pe care le dețin, în etapa de publicare a rezultatelor. participarea activă a tuturor contribuie la realizarea unei evidențe corecte și conforme cu realitatea din teren.
Unde și ce trebuie să verifici în cele 60 de zile
Așadar, ai la dispoziție două luni pentru a consulta documentele tehnice ale cadastrului. Le găsești la sediul primăriei din localitate sau într-un alt spațiu special amenajat de primar, dar și online, pe site-ul primăriei (acolo unde opțiunea este disponibilă) și pe pagina de internet a ANCPI.
Dar ce anume trebuie să verifici? E simplu. Trebuie să te asiguri că informațiile esențiale despre proprietatea ta sunt corecte: amplasamentul, suprafața, limitele, categoria de folosință și, clar, titularii drepturilor de proprietate sau ai posesiei. Verificarea acestor date este crucială pentru a confirma că ele corespund atât cu situația din teren, cât și cu actele pe care le deții. Dacă identifici neconcordanțe, poți depune o cerere de rectificare, conform procedurilor stabilite pentru această etapă.
Un proiect european de anvergură
Toată această mobilizare face parte din Faza a II-a a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Proiectul este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021-2027 și reprezintă o continuare a investițiilor demarate inițial prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020.
Lucrările sunt gratuite pentru deținători.
Numai că amploarea este una considerabilă. Programul vizează înregistrarea sistematică a tuturor imobilelor (case și terenuri) din 660 de comune din România, acoperind o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Mai multe informații despre stadiul lucrărilor pot fi găsite pe pagina oficială a ANCPI, la secțiunea dedicată Programului Național de Cadastru și Carte Funciară.
