Un magnat norvegian cumpără una dintre cele mai spectaculoase proprietăți din Mallorca cu 63 de milioane de euro

57

Una dintre cele mai spectaculoase proprietăți din Mallorca și-a schimbat mâinile: sa Fortalesa, situată în apropiere de Port de Pollença, aparține acum unui miliardar norvegian a cărui agenție imobiliară deține peste 26.000 de apartamente doar în Germania, după cum relatează Mallorza Zeitung, din presa. grup.iberică. Vânzarea a fost finalizată în martie, potrivit aceluiași ziar. Potrivit revistei norvegiene de afaceri „Kapital”, acest magnat norvegian a plătit în jur de 63 de milioane de euro pentru proprietatea de lux. Sa Fortalesa a fost deținută anterior de bancherul britanic Lord James Lupton.

Noul proprietar al sa Fortalesa este unul dintre cei mai bogati oameni din lume. Revista Forbes și-a estimat recent averea la aproximativ 5,4 miliarde de euro. Acest lucru îl plasează pe Ivar Tollefsen, în vârstă de 61 de ani, pe locul 470 printre cei superbogați din lume. Acest norvegian, născut în orășelul Asker, din sud-estul țării, și-a făcut banii în principal din tranzacții imobiliare. Heimstaden, gigantul imobiliar pe care îl controlează, deține în prezent 160.000 de apartamente în nouă țări din nordul și centrul Europei, potrivit site-ului companiei. Numai în Berlin sunt probabil aproximativ 20.000.

Tollefsen a început să câștige bani în timpul studenției ca DJ și organizator de petreceri. El a investit cei 2,8 milioane de dolari pe care i-a primit din vânzarea agenției sale de evenimente în 1985, cumpărând un bloc de 20 de apartamente în Oslo. Ulterior, a fondat compania Fredensborg AS, care deține acum peste 27.000 de apartamente închiriate în Scandinavia, ceea ce îl face unul dintre cei mai mari proprietari de apartamente închiriate din Europa de Nord.

Dar adevărata afacere mare a lui Tollefsen a început în 2005, când compania sa Fredensborg AS a preluat Heimstaden Bostad AB din Suedia. Inițial, această companie deținea numeroase proprietăți de închiriere, în principal în zona Malmö și în sudul Suediei. Heimstaden este acum cel mai mare proprietar privat din Danemarca, Republica Cehă și Norvegia.

Din 2020, numele Heimstaden este, de asemenea, un nume cunoscut în Germania. La începutul lunii decembrie 2021, compania a achiziționat de la Akelius 17.600 de apartamente în Hamburg și Berlin, dintre care 14.000 doar în capitala Germaniei. Conduita comercială a gigantului imobiliar nu este lipsită de controverse. În Oslo, se spune că Heimstaden a eludat dreptul de prim refuz al orașului la cumpărarea de apartamente, nici măcar nu a informat administrația orașului despre tranzacție.

În țara sa natală, norvegianul este, de asemenea, considerat extrem de aventuros și dispus să-și asume riscuri. În 1991 a stabilit recordul mondial traversând Groenlanda pe schiuri. În anii următori, a condus și expediții acolo, inclusiv primele ascensiuni ale Jøkulkyrkja (3.148 metri), Ulvetanna (2.931 metri) și Geßnerspitze (3.020 metri). De asemenea, în 2009, Tollefsen a obținut un respectabil al patrulea loc în Raliul Dakar cu un Nissan.

Puterea antreprenorului imobiliar datează din secolul al XVII-lea

Deocamdata nu se stie ce intentioneaza sa faca cu sa Fortalesa. Proprietatea are o istorie în carouri în spate. A fost construit la începutul secolului al XVII-lea pentru a proteja Mallorca de atacurile piraților. În 1919 a fost achiziționat de pictorul argentinian Roberto Ramaugé. Artistul era cunoscut pentru petrecerile fastuoase pe care le organiza pentru înalta societate a vremii. Sculptorul catalan Josep de Creeft a lăsat sculpturi și gravuri pe piatră. Pe de altă parte, cei doi pictori spanioli cunoscuți Joaquín Sorolla și Hermen Anglada Camarasa s-au retras la cetate pentru a lucra.

În timpul războiului civil (1936-1939), sa Fortalesa a fost expropriată de armata spaniolă și declarată zonă militară. Descendenții lui Ramaugé au recuperat proprietatea și au vândut-o lui Lord Lupton în 2011. Municipalitatea din Pollença a negociat recent cu acesta ca sa Fortalesa să se deschidă o dată pe lună pentru a vizita un grup mic de oameni.

Pare îndoielnic că Tollefsen va accepta această inițiativă cu bunăvoință. Până acum, o zi în sa Fortalesa era acordată doar celor care și-o permiteau. De exemplu, sportivi proeminenți, precum tenismenul din Mallorca Rafael Nadal, l-au folosit pentru a-și sărbători nunta. Fotbalistii Cristiano Ronaldo si Gareth Bale le-au spus da si sotiilor lor din sa Fortalesa. Chiria pentru o astfel de ceremonie: minim 40.000 de euro.

Pe lângă serialul de succes BBC „The Infiltrator”, sa Fortalesa a fost și decorul filmului TV german „Da muss Mann durch”, cu Wotan Wilke Möhring și Julia Jentsch.

Sursa: www.elperiodico.com

Citește și
Spune ce crezi