Miercuri, 12 august 2026, polițiștii au descins la 14 adrese din București și județele Ilfov, Prahova și Giurgiu. Oamenii legii au pus în aplicare 19 mandate de percheziție într-un dosar care vizează o fraudă imobiliară masivă. Vorbim despre vânzarea repetată a unor apartamente neconstruite dintr-un complex rezidențial fictiv, situat în Sectorul 5 al Capitalei.
Schema prin care zeci de cumparatori au ramas fara bani
Prejudiciul estimat de anchetatori se ridică la aproximativ 16 milioane de lei. Aceștia sunt banii plătiți de cumpărătorii de bună-credință pentru locuințe care nu au existat niciodată în realitate. Gruparea suspectată a încasat avansuri de la mai mulți clienți diferiți pentru exact aceleași apartamente, după care a abandonat complet lucrările pe șantier.
Cifrele vorbesc de la sine.
Dar v-ați gândit vreodată cât de ușor pot dispărea economiile de o viață? Spre deosebire de o simplă întârziere a constructorului pe șantier, anchetatorii descriu aici o schemă clară și premeditată de promitere și contractare repetată a acelorași unități locative către persoane distincte.
Traseul banilor prin IFN uri si firme interpuse
Până la urmă, escrocii trebuiau să scoată banii din sistem fără să atragă atenția. Mecanismul cercetat acum de autorități include spălarea fondurilor prin firme interpuse și instituții financiare nebancare (IFN-uri). De la aceste IFN-uri, sumele uriașe încasate ca avans erau retrase ulterior direct în numerar.
Iar sectorul imobiliar din București a mai fost, din păcate, scena unor fraude similare în care diverși dezvoltatori au încasat banii clienților și pur și simplu s-au făcut nevăzuți.
Avocat si patru notari implicati in retea
Ca să convingă oamenii să semneze contractele și să vireze sumele cerute, gruparea avea nevoie de o aparență de legalitate. Conform detaliilor publicate miercuri de Jurnalulnational, în această schemă complexă ar fi fost implicat un avocat. Mai mult, s-au folosit serviciile a patru birouri notariale distincte.
Această etapă (esențială pentru reușita fraudei) a fost gândită special pentru a da greutate tranzacțiilor și pentru a convinge cumpărătorii că proiectul rezidențial din Sectorul 5 este unul real, aflat în plină dezvoltare.
Să fim serioși, când semnezi actele în fața unui notar public, te aștepți ca documentele să fie verificate și totul să fie în regulă. Numai că lucrurile au stat complet diferit pentru victimele acestei rețele.
Cine conduce ancheta si apelul catre pagubiti
Întreaga operațiune este coordonată direct de Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ). Pe teren, mandatele sunt executate de ofițerii de la Investigarea Criminalității Economice din cadrul IGPR, alături de colegii lor din inspectoratele județene Ilfov și Prahova. Obiectivul principal al anchetei este destructurarea completă a grupării infracționale care a pus la cale acest complex rezidențial fictiv.
Și pentru că numărul victimelor ar putea fi mult mai mare decât cel cunoscut în prezent, autoritățile au lansat un apel public. Persoanele care au fost prejudiciate în acest proiect imobiliar sunt îndemnate să contacteze urgent poliția, anunțul oficial fiind făcut în paralel cu desfășurarea perchezițiilor de miercuri.
La nivel general, piața imobiliară traversează o perioadă de contracție, datele oficiale arătând că vânzările de apartamente au scăzut cu 9% în primul semestru din anul 2026.
