Rightmove a refuzat o ofertă de preluare de 5,6 miliarde de lire sterline din partea REA Group al lui Rupert Murdoch, calificând oferta drept „oportunistă” și afirmând că subevaluează principalul agent imobiliar online din Regatul Unit.
REA Group, conglomeratul imobiliar australian controlat de News Corp a lui Murdoch, a prezentat o ofertă indicativă în numerar și acțiuni care evaluează Rightmove la 705 pence pe acțiune – o primă de 27% față de evaluarea actuală de piață a societății. În ciuda acestui fapt, consiliul de administrație al Rightmove a respins oferta în unanimitate, într-o declarație adresată investitorilor: „Consiliul a analizat cu atenție propunerea, împreună cu consilierii săi financiari, și a ajuns la concluzia că aceasta este complet oportunistă și subevaluează în mod fundamental Rightmove și perspectivele sale viitoare”.
În conformitate cu reglementările privind preluările din City, REA are acum timp până la 30 septembrie, ora 17:00, pentru a-și oficializa oferta sau pentru a se retrage.
REA Group, care se mândrește cu o valoare de piață de 26 de miliarde de dolari australieni (13 miliarde de lire sterline) și deține mărci imobiliare precum realestate.com, și-a exprimat pentru prima dată interesul de a achiziționa Rightmove săptămâna trecută. Acest anunț a dus la o creștere de 25% a prețului acțiunilor Rightmove, aducând evaluarea sa de piață la 5,3 miliarde de lire sterline până la închiderea de marți.
În urma tranzacției propuse, acționarii Rightmove ar deține aproximativ 18,6% din capitalul social al entității combinate, păstrând totodată dreptul la un dividend intermediar de 3,7 pence pe acțiune. REA a susținut că propunerea sa oferă o „certitudine a valorii” cu o componentă în numerar și o primă semnificativă, alături de beneficii potențiale din creșterea viitoare a activității rezultate în urma fuziunii. Partea în numerar a tranzacției ar fi finanțată printr-o combinație de datorii ale terților și fonduri existente.
REA intenționează, de asemenea, să obțină o listare secundară la Bursa de Valori din Londra, cu scopul de a atrage o bază mai largă de investitori interesați de o platformă imobiliară digitală globală și diversificată.
Respingerea Rightmove intervine într-o perioadă dificilă pentru piața imobiliară din Regatul Unit, în care ratele ridicate ale creditelor ipotecare frânează entuziasmul cumpărătorilor. Cu toate acestea, este de așteptat ca activitatea de pe piață să se îmbunătățească pe măsură ce ratele dobânzilor vor scădea în cele din urmă.
Această mișcare face parte dintr-o strategie mai amplă a familiei Murdoch de a se diversifica dincolo de întreprinderile media tradiționale, pe măsură ce Rupert Murdoch își transferă conducerea către fiul său cel mare, Lachlan. La 93 de ani, Rupert Murdoch ar fi încercat să modifice termenii trustului familiei pentru a-i acorda lui Lachlan controlul exclusiv, o decizie care a stârnit disensiuni în rândul celorlalți copii ai săi și a pregătit terenul pentru o bătălie juridică în Nevada.
Jamie Young
Jamie este un jurnalist de afaceri experimentat și Senior Reporter la business Matters, aducând peste un deceniu de experiență în raportarea afacerilor IMM-urilor din Marea Britanie.
Jamie deține o diplomă în Administrarea Afacerilor și participă în mod regulat la conferințe și ateliere de lucru din industrie pentru a rămâne în fruntea tendințelor emergente.
Atunci când nu raportează cele mai recente evoluții în afaceri, Jamie este pasionat de mentoratul jurnaliștilor și antreprenorilor în devenire, împărtășind bogăția lor de cunoștințe pentru a inspira următoarea generație de lideri de afaceri.
Sursa: bmmagazine.co.uk
